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de notaires d'appartement à vendre à Tours 37200

TOURS,Idéal Investisseur T1 de 18.31m2 avec parking, proche campus de Grandmont et des 2 Lions Situé au RDC d'une résidence de 1990, ce studio d'une superficie de 18.31m2 comprend : une entrée avec placards, pièce de vie de 11.88m2 avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Bon état général, double-vitrage, fenêtre sécurisée. Bus, commerces et future ligne de Tram à proximité. Avec la participation de l'étude VASSOR LES NOTAIRES ASSOCIES - Classe énergie : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 à 590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 003/2548

Nicolas Da Silva vous présente : TOURS – LES DEUX-LIONS 16 rue Germaine Taillefer : Au sein de la résidence Les Maisons Blanches, édifiée en 2010, découvrez cet appartement de type T1, situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie habitable de 30,10 m², ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser facilement les différents espaces de vie. Le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 7,60m². Le logement bénéficie de menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants en aluminium, d'une VMC simple flux hygroréglable, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs. La résidence dispose d'un ascenseur, d'espaces verts et de parties communes entretenues. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate après la vente. Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges courantes : environ 924 € par an, soit approximativement 77 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide selon consommation, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière 2025 s'élève à 604 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Résidence comprenant 202 lots principaux selon le carnet d'entretien. Quote-part annuelle de charges courantes : environ 924 €, soit environ 77 € par mois. Aucune procédure en cours à confirmer selon les dernières informations communiquées par le syndic.

Dans un environnement boisé, au sud de Tours: Très beau T3 de près de 65m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente comprenant une pièce de vie avec double terrasse (10 et 73m²), une cuisine ouverte très récente (Mobalpa), une salle de douche aménagée, deux chambres et une place de parking double en sous-sol. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 12 600 euros)