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de notaires à Tours 37000

TOURS, centre / gare, dans un immeuble neuf livré fin 2026, appartement au 1er étage comprenant une pièce principale une cuisine, une salle d'eau avec wc.

Idéalement située dans un quartier recherché de Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des écoles et des services, cette maison de 81 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé : • Espace de vie : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. • Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes adaptées pour toute la famille. • Les annexes (Vrai point fort) : De nombreux rangements pratiques incluant un cellier, un grenier idéal pour le stockage et un garage fermé. Édifié sur un terrain privatif agréable, ce bien réunit tous les atouts pour devenir votre future résidence principale ou un investissement locatif de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille cherchant le confort du plain-pied.

Située dans le quartier recherché de Saint-Symphorien, cette maison familiale offre une agréable configuration et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon - séjour ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant ainsi que d'une cour à l'arrière, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située à Tours Nord, à proximité des commodités.

SAINT CYR SUR LOIRE - Rue de Trianon Studio de 28 m², au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Parking exterieur. Disponible de suite. Chauffage individuel gaz, eau froide individuelle. DPE : D Loyer : 400,00 euros, Charges : 35,00 euros, Loyer charges comprises : 435 euros Dépôt de garantie : 400,00 euros, frais de bail : 400,00 euros. Contacter Mme CESDEPES-ADRAST au 06 33 36 43 58 Réf: 001/2065

Quartier Beaujardin, maison de ville d'environ 124 m² habitables offrant au rdc une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, un wc avec lave-mains. Au 1er étage, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, un wc. Au dernier étage une grande chambre mansardée avec lavabo. Un sous-sol avec chaufferie et buanderie. Un charmant jardin clos de murs avec une terrasse accessible du bureau et de la cuisine. Au fond du terrain une dépendance d'environ 50m² au sol avec un wc et un grenier au-dessus, actuellement à usage de garage (porte automatique). Climatisation réversible au rdc.

TOURS LES HALLES - Studio de 25m², au deuxième étage, en duplex comprenant une pièce principale avec coin cuisine , une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. Un balcon. Chauffage individuel électrique Loyer : 420 euros, provisions sur charges : 45 euros soit 465 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 420 euros, frais de bail : 420 euros. Contacter Mme CESPEDES-ADRAST au 06.33.36.43.58 Réf: 001/1472

TOURS - RUE DU CLUZEL - AU CALME Proches des commerces, des écoles et des transports Un appartement au 1er étage, avec ascenseur, de type 3, de 75,26 m² comprenant, à savoir : - entrée avec placard, un séjour de 28,58 m², une cuisine séparée accolée, une chambre avec salle d'eau privative, seconde chambre, salle de bains, wc séparé. Balcon. Parking couvert dans cour sécurisée. Chauffage individuel électrique. Prix net vendeur : 230 000 euros, frais de négociation : 10 000 euros soit 240 000 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS, Terrain â bâtir - - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Situé rue Victor Hugo à Tours, à proximité immédiate du Jardin Botanique, ce terrain constructible développe une surface totale de 134 m². La parcelle est actuellement bâtie de trois garages fermés pouvant être démolis. Le terrain a fait l'objet d'un permis de construire précédemment accordé pour l'édification d'une maison d'habitation, offrant ainsi une opportunité de développement foncier au c?ur d'un secteur résidentiel prisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :151 429 € - Réf : 005/2072

TOURS, Maison T2 - - A VENDRE - Située rue Victor Hugo à Tours, à proximité immédiate du Jardin Botanique, cette maison d'habitation développe une surface habitable de 46 m² pour 84 m² bâtis au total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sous véranda, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC indépendant. L'étage distribue une chambre ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains récente. La chambre dispose d'un système de climatisation non-fonctionnel. En rez-de-jardin, le bien propose une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'établi ou de débarras. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en sus la parcelle contiguë de 134 m² comprenant trois garages et offrant un potentiel constructible. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1307 à 1769 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :207 692 € - Réf : 005/2071

A SAISIR ! Studio à Tours Nord sur les quais Paul Bert, idéalement situé. Composé d'une cuisine avec branchement pour machine à laver, d'une pièce faisant office de salon ou chambre et donnant accès à la salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu libre de locataire : il était loué 511€ HC et 529€ CC. Taxe foncière : 484€ Charges annuelles : 591€ Travaux d'isolation de toiture en cours, votés et payés. Contactez-nous rapidement !

Situé à Tours centre, au deuxième étage d'une résidence édifiée en 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un très bon état général. Il comprend une agréable pièce de vie de 28,50 m² avec cuisine ouverte Schmidt, aménagée et équipée. Le séjour, climatisé, donne accès à un balcon d'environ 7 m² exposé à l'ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,63 m² et 11,47 m², ainsi que d'une salle d'eau en très bon état, équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz De Dietrich datant de 2014. L'appartement dispose enfin d'un garage situé au sous-sol de la résidence. La taxe foncière s'élève à 1 337 € et les charges de copropriété représentent environ 1 775 € par an.

TOURS, rue Auguste Chevalier , dans petite copropriété, au dernier étage, appartement de 88m² offrant une entrée, un séjour de 34 m² avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : F - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4100 € (base 2023) - Réf : 37009/758 Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16