95 Annonces immobilières

de notaires à Tours 37000

TOURS nord, immeuble récent de 2014 appartement en rez de jardin offrant une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier, placards.Une terrasse avec jardinet privatif.Un parking privatif.Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 186 480 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 180 000 € Réf : 37009/756 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS nord, idéalement situé proche du tramway des écoles et des commerces, dans un immeuble récent avec ascenseur cet appartement situé au 2ème étage vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte. Un espace nuit séparé comprenant deux chambres et une salle d'eau. Un parking boxable en sous-sol. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 à 790 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 200 000 € Réf : 37009/2681 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS centre, entre bd Béranger et hôpital Bretonneau, dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un wc.Une cave et un parking privatif au sous-sol.Proche fac de médecine, bus, commerces.Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 219 632 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 212 000 € Réf : 37009/755 - contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

Nicolas Da Silva vous présente : À Tours Nord, au sein de la résidence " Les Terrasses de Monsoudun ", venez découvrir cet appartement de type 2 situé au quatrième étage avec ascenseur. D'une superficie de 35,44 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée de 4,07 m² desservant une pièce de vie lumineuse de 18,19 m² avec espace cuisine et accès direct à un balcon de 5,62 m². L'espace nuit comprend une chambre de 8 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 274 lots, dont 135 lots principaux. Pas de procédure collective recensée dans les documents communiqués. Plan pluriannuel de travaux et DPE collectif votés lors de l'assemblée générale du 23 mars 2024.

Nicolas Da Silva vous présente : Tours Nord proche du Leclerc rue Caulaincourt, au coeur d'une copropriété verdoyante, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement traversant de 83,98 m² Loi Carrez, situé au troisième étage (sans ascenseur). L'entrée dessert un couloir avec rangements, une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m² ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 27 m² bénéficiant également d'un accès extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², dont deux disposent d'un accès direct à un balcon. L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Les deux balcons représentent une surface extérieure totale de 17,13 m² et offrent une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. Un garage privatif situé au rez-de-chaussée complète ce bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Surface Loi Carrez : 83,98 m² Deux balcons : 17,13 m² au total Garage privatif Taxe foncière 2026 : 1 464 € Charges courantes : environ 825 € par an, eau froide comprise La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété annoncée comme comprenant 162 lots au total. Aucune procédure en cours visant le syndicat des copropriétaires n'est mentionnée dans les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale, sous réserve de confirmation du syndic.

TOURS, Local commercial - Situé rue Georges Courteline, à proximité immédiate des Halles de Tours, ce local commercial de 42 m. Le bien s'organise en deux pièces principales, offrant un aménagement fonctionnel et modulable, complétées par un espace de stockage et un WC indépendant. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Loyer : 1 000 € / mois CC dont 50 € charges locatives. Dépôt de garantie : 950 € Hon. charge locataire : 1 000 € TTC - Réf : 005/2068

Local commercial à vendre - Situé en angle de la rue George Sand, dans le quartier recherché des Prébendes à Tours Centre, ce local commercial de 83 m² bénéficie d'un emplacement visible et attractif. Libre de toute occupation, il dispose d'une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires sur deux rues passantes, offrant une excellente visibilité pour votre activité. L'espace de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, convient à de nombreux projets : commerce, bureaux, boutique, bar-tabac ou activité de services. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché de Tours. Attention ce bien possède quelques marches pour entrer dans le commerce, accès PMR impossible. Photo de façade publicitaire améliorée afin de se projeter.

Maison de ville - Quartier Velpeaux - Tours 90 m², Terrain 122 m², 4 niveaux En plein coeur du quartier Velpeaux, maison de ville organisée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier indépendant. Au 1er étage, une cuisine/séjour avec véranda, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, trois chambres et une salle d'eau. Au 3ème étage, une chambre avec WC privatif avec point d'eau. 4 chambres · 2 salles d'eau · 2 WC · Véranda · Garage · Atelier- Chauffage gaz de ville- Double vitrage. Uniquement chez votre Notaire. Contact M. Sébastien BIARDEAU 02 47 93 04 41

[À VENDRE] RARE & UNIQUE : Appartement de Prestige au coeur de la Résidence BELMONT à TOURS Nord. Découvrez un cadre de vie privilégié et sécurisé dans l'une des adresses les plus prisées. Nous vous proposons un magnifique appartement de Type 3 de 67 m² avec terrasse privative, idéalement situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence BELMONT. Un investissement dans le confort et la sérénité : Cet appartement haut de gamme allie l'élégance d'une construction de standing aux avantages d'une résidence seniors services. Profitez d'un quotidien facilité par de multiples prestations sur mesure, incluant un accompagnement médicalisé sur place, pour une tranquillité d'esprit absolue. Les points forts : Espace & Luminosité : Un T3 parfaitement agencé de 67 m². Accessibilité totale : Emplacement en rez-de-chaussée, idéal pour une mobilité aisée. Cadre de vie : Environnement calme, haut de gamme et sécurisé. Services : Accès aux services exclusifs de la résidence (restauration, conciergerie, soins médicaux). Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent l'excellence et un cadre de vie parfaitement adapté. Informations et visites : Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, merci de prendre contact avec l'étude : Office Actes et Conseils - Notaire Digital M. Sébastien BIARDEAU 02 47 93 04 41

TOURS, T1 S. Hab. : 25m² - Situé en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate de la ligne de tramway et des commodités, ce studio meublé en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié. Le logement comprend une pièce de vie principale avec un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une cour intérieure sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et préservé des nuisances de la rue. CHAUFFAGE INCLUS LOYER HC : 440€ PROVISION POUR CHARGES : 90€ DEPOT DE GARANTIE : 440€ - Classe énergie : F - Classe climat : D - => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1040 € (base 2023) - Loyer : 530 € / mois CC dont 90 € charges locatives. Dépôt de garantie : 440 € Hon. charge locataire : 0 € TTC - Réf : 005/2067

Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de Tours Nord (secteur PRESLE). Construite en 2000, elle développe environ 127 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, pièce de vie rénovée en 2023 avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout pour 44m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert une chambre avec espace bureau, une seconde chambre donnant en enfilade sur une troisième pièce pouvant être utilisée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 501m², d'une terrasse avec pergola en bois, d'un abri de jardin avec électricité et de plusieurs possibilités de stationnement. Un portail motorisé et un garage isolé complètent l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un poêle à bois et d'une alarme sans abonnement. Les plus : Environ 127 m² habitables Jusqu'à six chambres ou espaces de travail Vie de plain-pied possible Pièce de vie rénovée en 2023 Garage et stationnements privatifs Jardin clos avec terrasse et pergola Chaudière récente et poêle à bois Secteur résidentiel de Tours Nord

TOURS - HYPER CENTRE - SOUS LA RESIDENCE DE L'ORANGERIE EMPLACMENT DE PARKING AU PREMIER SOUS-SOL Loyer : 81 euros, charges : 1 euro. Libre le 1er septembre 2026. Contacter Mme FIOT au 02 47 31 40 46 OU [email protected]