92 Annonces immobilières

de notaires à Tours 37000

TOURS CENTRE-proche Jardin des Prébendes. Superbe maison style loft de 285m², rénovée par un architecte en 2008 . Ce bien atypique se compose au RDC d'une entrée avec vestiaire d'accueil et ascenseur et d'un superbe espace bureau/salle de jeux de 63m²+wc. A l'étage, accessible par l'ascenseur comme par un escalier moderne, le palier dessert une superbe pièce de vie de 98m² baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse de 100m² orientée Sud-Est. Fonctionnelle, la cuisine équipée et aménagée donne sur une arrière cuisine et une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur la terrasse principale : une avec dressing et salle d'eau privative et la seconde avec dressing et salle de bains+douche en face. Une troisième chambre dispose de sa salle d'eau et de sa terrasse privative. Un garage attenant à la maison de 230m², sera idéal pour recevoir, sans gène de stationnement en plein centre ville. Bien rare. DPE en cours

TOURS, T5 - TOURS NORD - Situé au deuxième étage d'une petite résidence au calme absolu, cet appartement d'exception de 125 m² vous offre un cadre de vie idéal, dans un environnement arboré et paisible. À seulement 500m du tramway et proche de tous commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour doublement exposé, baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également de deux grandes chambres, d'un grand dégagement avec placard, ainsi que d'un cellier/buanderie pratique. Vous y trouverez également un dressing et deux salles d'eau modernes. Enfin, cet appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée. Prestations de qualité, cadre de vie exceptionnel, bien rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1230 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 447 000 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :431 500 € - Réf : 37037/360B

Maison. À vendre : Charmante maison à Tours, excellent état, Avec ses 3 chambres dont deux en enfilade et 4 pièces, cette maison spacieuse est parfaite pour profiter de la vie en ville. Fenêtre et porte changées et isolation grenier fait. Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité immédiate des commodités. Une cour, ,une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade et une troisième petite chambre, salle d'eau, et WC. Un sous sol faisant office de buanderie, et de cellier. Opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

TOURS, Maison d'habitation - Découvrez le charme incontestable de cette somptueuse maison située sur le prestigieux Boulevard Béranger, à deux pas de la Place Jean Jaurès. Offrant un mariage parfait entre élégance et modernité, cette propriété a été rénovée avec goût et des prestations de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Les espaces de vie sur rez-de-chaussée, baignés de lumière et aux volumes généreux se prêtent parfaitement à une vie de famille ou pour recevoir vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans les étages, vous retrouverez 6 chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau priviative, offrant confort et intimité. Deux espaces esxtérieurs aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison afin de pouvoir profiter des beaux jours. Concernant le souplex, vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar taillé dans la roche ainsi qu'une cave afin de convier vos amis à une dégustation dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 560 000 € dont 2,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 515 000 € - Réf : 37037/311B

Boulevard Heurteloup, Proche Vinci, Face à la Gare Un local à usage professionnel d'environ 72m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un accueil/bureau, deux bureaux disposant chacun d'un point d'eau, une pièce de stockage, une cuisine avec placards, un wc. Prix net vendeur : 212 000 euros, frais de négociation : 9 432 euros soit 221 432 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS CENTRE - à l'ouest de l'hyper centre Proche des commerces, des transports et des écoles Maison familiale de caractère avec jardin arboré Belle propriété née de la réunion de deux maisons en une seule habitation, offrant environ 150 m² habitables sur rez-de-chaussée surélevé et étage, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 35 m² supplémentaires. La maison séduit par son cachet : ancien pigeonnier, cheminées fonctionnelles et décoratives, parquet dans plusieurs pièces, véranda lumineuse et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (à l'exception de la porte d'entrée). Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec cheminée décorative et dressing. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing. Le sous-sol offre une pièce avec cheminée décorative, une cave voûtée et un espace chaufferie/atelier ? idéal pour du rangement ou un aménagement complémentaire. À l'extérieur, un jardin clos généreusement planté, une terrasse et un auvent invitent à profiter des beaux jours. Deux garages indépendants complètent le bien. Chauffage gaz. Prix net vendeur : 560 000 euros, frais de négociation : 21 960 euros soit 581 960 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - QUARTIER RABELAIS/TONNELLE Un particulier Tourangeau des années 30, à rénover, d'environ 73 m², comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, second espace cuisine, véranda, wc, - à mi-étage : un bureau, - au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en chambre. Sous sol complet avec buanderie, chaufferie et pièce de stokage. Jardin clos avec terrasse. Auvent. Chauffage au gaz. Prix net vendeur : 260 000,00 euros, frais de négociation : 11 160,00 euros soit 271 160,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - QUARTIER DES DEUX LIONS Proche tram, commerces, axes routiers, écoles et bus Magnifique vue dégagée sur le Cher. Un appartement de type 3, de 62,24 m², en parfait état, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprenant : Une entrée spacieuse aménagée, une pièce principale avec une cuisine ouverte améanagée et équipée (encore sous garantie) et un accès aux deux balcons, un dégagement desservant deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé. Cave et parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels éléctriques. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. Très bon DPE et faibles charges de copropriété. Prix net vendeur : 200 000,00 euros, frais de négociation : 9 000,00 euros soit 209 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - SAINTE RADEGONDE Au coeur d'un quartier Tourangeau, proche commerces, transports et écoles, une maison d'habitation rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 140 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée aménagée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein est, wc avec lave-mains, - au premier étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle de bains communicante, wc, - au deuxième étage : palier desservant deux chambres, une salle d'au avec wc, - au rez-de-jardin : bureau, pièce, chaufferie et buanderie. Jardin clos. Prix net vendeur 465 000,00 euros, frais de négociation : 16 000,00 euros soit 481 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS CENTRE / PROCHE GARE - T3 AVEC GARAGE FERMÉ Proche commerces, écoles et transports. Un appartement de trois pièces de 63 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, à rafraîchir, comprenant : Une entrée avec placards, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques induction), deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Balcon. Garage fermé en sous-sol. Cave. Chauffage individuel gaz. Prix net vendeur : 230 000,00 euros, frais de négociation : 10 000,00 euros soit 240 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - Place STRABOURG - Rue Auguste Chevallier Proche commerces, transports et écoles Un appartement de type 2, mansardé, de 58 m² au sol, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée dans cuisine aménagée, salon, bureau, chambre, salle de bains/wc. Garage. Prix net vendeur : 160 000,00 euros, frais de négociation : 7 560,00 euros soit 167 560,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - Place Strasbourg - Proche des commerces, des transports et de écoles Dans un petite copropriété, un appartement de type 3 de 44,30 m², au 1er étage, entiérement rénové, comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée donnant sur deux balcons, deux chambres, salle de bains/wc. Garage. Prox net vendeur : 180 000,00 euros, frais de négociaiton : 8 280,00 euros soit 188 280,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.