Appartement a vendre Tours 37100 Indre-et-Loire 37 35 m2 2 pièces 111300 euros 37007-2847 001

Achat - Appartement Tours 37100

111 300 €105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

111 300 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

35 m²

Référence

37007-2847

Appartement à vendre à Tours (37100) en Indre-et-Loire - Réf : 37007-2847

Nicolas Da Silva vous présente : À Tours Nord, au sein de la résidence " Les Terrasses de Monsoudun ", venez découvrir cet appartement de type 2 situé au quatrième étage avec ascenseur. D'une superficie de 35,44 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée de 4,07 m² desservant une pièce de vie lumineuse de 18,19 m² avec espace cuisine et accès direct à un balcon de 5,62 m². L'espace nuit comprend une chambre de 8 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 274 lots, dont 135 lots principaux. Pas de procédure collective recensée dans les documents communiqués. Plan pluriannuel de travaux et DPE collectif votés lors de l'assemblée générale du 23 mars 2024.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 207 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 place Jean Jaurès
BP 81647
37000 Tours
Votre contact : Nicolas DA SILVA

SIRET522 214 139 00019

TVA intracommunautaireFR85 522 214 139

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