Appartement a vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire 37 64 m2 3 pièces 164333 euros 12101/1275 001

Achat - Appartement | Appartement Amboise 37400

164 334 €156 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 334 €Soit 5,34 % à la charge de l'acquéreur

164 334 €

156 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 334 €. Soit 5,34 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

20 m²

Nombre d'étages

4

Orientation

Ouest

Taxe foncière

952 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

12101/1275

Les +
  • Cave

Appartement à vendre à Amboise (37400) en Indre-et-Loire - Réf : 12101/1275

LIBRE DE LOCATAIRE. A 100m du cinéma, du marché et des commerces, ce T3 est situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété ancienne. L'appartement de 64.57m² rénové au gout du jour se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres de 16,5m² et 11.5m²avec dressing, d'un dégagement avec rangements et dressing, d'une salle d'eau moderne et wc séparés, . Une grande cave privative et un espaces de stockages partagés de 20m² complètent ce bien. La résidence est tranquille et sécurisée. Un parking minute vous permettra de déposer vos courses avant d'aller vous garer à proximité (nombreux parkings gratuits) Aucun travaux à prévoir.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
46
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 330 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 janvier 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 260 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 € et 1 668 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés
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Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher
Votre contact : Clara FRIGO

SIRET849 566 252 00011

TVA intracommunautaireFR03 849 566 252

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