Maison à vendre Lezoux 63190 Puy-de-Dôme - 5 pièces 97 m2 à 230000 euros

Maison a vendre Lezoux 63190 Puy-de-Dôme 97 m2 5 pièces 230000 euros

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230 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 1 636 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/935-03020

Descriptif

Maison à vendre à Lezoux dans le Puy-de-Dôme (63190), ref : 2025/935-03020

Sur une parcelle de 1636 m², pavillon à rénover comprenant :
Au sous-sol : garage (46 m²), dégagement, cuisine d'été, une chambre, chaufferie avec douche et WC, cave, remise,
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec penderie d'accueil, cuisine équipée, salon/séjour (30 m²) avec cheminée, deux chambres (13 m² / 13,5 m²), un bureau (8 m²), salle de bains, WC indépendants.
Combles au-dessus.
Fenêtres survitrage avec volets roulants solaires et volets bois.
Chauffage central au fioul.
Atelier attenant (47 m²).
Jardin avec dépendances.
Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

406

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

128

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4950 € et 6750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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