Maison à vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme - 4 pièces 100 m2 à 229600 euros

Maison a vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme 100 m2 4 pièces 229600 euros

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229 600 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 923 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel, individuel

Taxe foncière: 1000.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1969

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/422

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Gerzat dans le Puy-de-Dôme (63360), ref : 13352/422

A vendre à GERZAT maison d'habitation sur sous sol de deux caves, chaufferie et vide sanitaire. Au rez-de-chaussée surélevé on trouve : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, (une simple cloison sépare le séjour et la cuisine...). Grenier au-dessus, garage - atelier attenant, jardin autour, parcelle 923m². Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques. Audit énergétique et devis mise en conformité raccordement tout à l'égout disponibles à l'issue des visites. Prix de vente 229 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.09% du prix net vendeur. Renseignements visites : Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.50 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3190 € et 4390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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Votre contact : Eric PETIOT

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