Maison à vendre Aulnat 63510 Puy-de-Dôme - 4 pièces 104 m2 à 229000 euros

Maison a vendre Aulnat 63510 Puy-de-Dôme 104 m2 4 pièces 229000 euros

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229 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 318 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 1177.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Référence: 13352/400

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Aulnat dans le Puy-de-Dôme (63510), ref : 13352/400

Maison T5 de 104m² à vendre en périphérie Est de la ville d'Aulnat. Cette maison bien entretenue comprend, entrée, bureau ou petit salon, séjour traversant, cuisine aménagée, WC, véranda côté jardin, 3 chambres, salle de bains. Maison mitoyenne d'un côté. Jardin clos avec chalet bois, accessible également par l'extérieur. Menuiseries PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques. Cuisine séparée du séjour par une simple cloison non porteuse. D.P.E. : C Prix de vente 229 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.09% du prix. Frais d'acte notarié calculés sur le "net vendeur" Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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