Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 92 m2 5 pièces 169000 euros

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169 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,63% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 81 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique, Bois

Garage: Oui

Référence: 63022-60

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-60

Située à 2 pas du centre-ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1990 de 92 m² de surface habitable sur 1 niveau avec Balcon et garage de 30 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
-Une cuisine équipée avec Cheminée insert et placards
-Une pièce de rangement attenante
-Un bureau
-WC
-Un grand garage (2 voitures)
Au 1er étage :
-Une Salle de séjour/salon avec accès à un balcon
-3 petites chambres dont 2 avec placard
-Une Salle de bains
Points clés :
Chauffage : Convecteurs électrique+ bois
Huisserie : Bois- Double vitrage
Toiture : 1990
Murs extérieurs isolés
Ballon d'eau chaude 2026
PRIX : 169000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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