Située dans une ancienne cité Clunisienne de caractère, à vendre sur CHAURIAT Maison de construction traditionnelle de 2001 de 99.96 m² de surface habitable sur un demi sous-sol de 61.79 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 820 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec placard,
-Un séjour/salon de + 33 m² avec un poêle à bois de marque "France Turbo" et d'un accès à une belle terrasse exposée Sud-est de 40 m²
-Une cuisine entièrement équipée en chêne de 8.95 m²
Au 1/2 étage, vous trouverez :
-4 belles chambres
-Une grande salle de bains avec douche/baignoire/WC
-Un WC
Au sous-sol :
-Un grand garage en L avec porte automatisée
-Une buanderie avec placard intégré
-Une cave
Points clés :
-Toiture isolée avec un projeté d'ouate de cellulose de +40 cm
-Chauffage mixte : Bois + chauffage au sol électrique
-Huisserie : Bois- Double vitrage
-Portail automatisé
-Store ban de +6 m² sur terrasse
-Dépendance : Cabanon de + 7m²
-Taxe foncière : 1114 €
Située à seulement 22 km de Clermont-Ferrand dans un village authentique lovée dans les paysages verdoyants de la Toscane d'Auvergne, à visiter rapidement !
PRIX : 283 000 € Honoraires de négociation inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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