Maison à vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme - 7 pièces 105 m2 à 288000 euros

Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 105 m2 7 pièces 288000 euros

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288 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 695 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1981

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2026-71-2026036

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63000), ref : 2026-71-2026036

Votre Office Notarial vous propose secteur MONTFERRAND, quartier La RODADE, située proche du projet "MICHELIN innovation Park", maison de plain-pied implantée sur terrain de 695 m² comprenant entrée. Salon-séjour avec accès direct sur jardin. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres + une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou autre. Salle d'eau récente avec douche italienne. Menuiserie PVC. Garage. Ateliers. Terrasse. Proximité écoles, commerces et services. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

199

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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