Maison à vendre Blanzat 63112 Puy-de-Dôme - 4 pièces 92 m2 à 245000 euros

Maison a vendre Blanzat 63112 Puy-de-Dôme 92 m2 4 pièces 245000 euros

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245 000 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 420 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, central, individuel, cheminee

Taxe foncière: 1500.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1990

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/472

Les +

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Descriptif

Pavillon à vendre à Blanzat dans le Puy-de-Dôme (63112), ref : 13352/472

Maison T4 à vendre à Blanzat, à proximité de Clermont Ferrand. Cette maison sur sous sol comprend, garage, buanderie-chaufferie, une cave, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC. Vue dominante, petit cour d'eau en contrebas (Le Reilhat) et proximité immédiate de nature et zone boisée. Intérieur à moderniser. Prix de vente 245 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.26% du prix net vendeur. Renseignements, visites Office Notarial de GERZAT. 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08.

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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