Maison à vendre Romagnat 63540 Puy-de-Dôme - 6 pièces 119 m2 à 273000 euros

Maison a vendre Romagnat 63540 Puy-de-Dôme 119 m2 6 pièces 273000 euros

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273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 119,13 m²

Surface terrain: 987 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 63022-20

Descriptif

Maison à vendre à Romagnat dans le Puy-de-Dôme (63540), ref : 63022-20

Située à Romagnat, ville dynamique à 6 Km Sud de Clermont-Ferrand, à vendre Maison de construction traditionnelle de 1978 de Type 5 de 119 m² de surface habitable sur 987 m² de terrain clos et arboré comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
-2 Chambres,
-Une Chaufferie/buanderie,
-Une Cave,
-Un Garage,
-WC.
Au 1er étage :
-Une Cuisine aménagée avec accès à un grand balcon exposé Sud/Ouest,
-Une Salle de séjour/salon avec accès au balcon,
-2 Chambres dont une avec placard,
-Une Salle d'eau avec douche/lavabo,
-Un WC.
Comble aménageable.
Informations générales :
-Construction et charpente traditionnelle
-Surface habitable 119 m² +39 m² surface annexe
-Chauffage gaz de ville
-Taxe foncière : 1831€/an
-Huisserie : Bois survitrage au rdc et PVC Double vitrage à l'étage
-Terrain attenant de 461 m² constructible.
Située à proximité des bus, écoles, collèges et à 10 minutes de Clermont-Fd, à saisir rapidement !
PRIX : 273 000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

377

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3930 € et 5380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place de la République BP 19
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