Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme - 7 pièces 130 m2 à 299000 euros

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 130 m2 7 pièces 299000 euros

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299 000 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 137 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 63022-6

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-6

MAISON de construction traditionnelle sur sous-sol entier de 1981 de 130 m² au sol environ sur un terrain clos et arboré de 1137 m² avec dépendance comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Hall d'entrée avec placard/penderie
-Une véranda fermée,
-Cuisine équipée,
-Une grande Salle de séjour/salon avec cheminée et accès à la véranda,
-4 Chambres,
-2 Salle d'eau avec douche,
-WC.
Au Sous-sol :
-Un grand Garage d'environ 100 m² en "L",
-Un Atelier,
-Une Cave,
-WC
Dépendance : Cabane de jardin
Informations générales :
-Chauffage mixte : Electrique + Bois
-Isolation : Projeté ouate de cellulose
-Dalle béton entre les pièces d'habitation et le toit
-Volets roulants électrique sauf 2 chambres
-Huisserie :bois double vitrage
-Visiophone.
Prévoir raffraîchissements.
PRIX : 299 000 € HNI

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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