Maison à vendre Clermont-Ferrand 63100 Puy-de-Dôme - 4 pièces 102 m2 à 228800 euros

Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 102 m2 4 pièces 228800 euros

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228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 263 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 1300.0

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/426

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63100), ref : 13352/426

Maison Michelin Mitoyenne à vendre à CLERMONT FERRAND quartier de Chanteranne avec vue dominante Sud. Cette maison, sur 3 niveaux, comprend séjour, cuisine, 2 ou 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau, Buanderie chaufferie, une cave, un grenier, un garage pour une voiture et un abri de jardin en préfabriqué. Jardin devant et derrière. Prix de vente 228 800 EUR dont Honoraires de Négociation charges acquéreur inclus 4% du prix net vendeur. Les frais d'acte sont calculés sur le net vendeur. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2310 € et 3130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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