Maison à vendre Saint-Étienne-sur-Usson 63580 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Saint-Étienne-sur-Usson 63580 Puy-de-Dôme 158 m2 9 pièces 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 158,60 m²

Surface terrain: 693 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, solaire, bois

Taxe foncière: 868.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-43-2025105

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Étienne-sur-Usson dans le Puy-de-Dôme (63580), ref : 2025-43-2025105

Votre office Notarial vous propose, implantée dans charmant village situé à 10 minutes de SAUXILLANGES et moins de 20 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, spacieuse maison d'habitation associant initialement une jolie maison de pays en pierres apparentes agrémentée d'un agrandissement ossature bois datant de 2004 s'élevant sur 3 niveaux comprenant une pièce à vivre incorporant espace cuisine équipée et aménagée + espace séjour. Un salon indépendant. 5 chambres. Une salle d'eau. Une salle de bain. Un bureau. Chauffage central gaz + solaire (installation récente) + insert à bois. Buanderie. Garage. Cave. Jardin attenant avec vue panoramique sur une partie. De par son implantation, ce bien vous offre la possibilité de profiter d'une vaste maison familiale ou d'en destiner très facilement une partie à usage de chambre d'hôte avec son entrée indépendante. Le tout dans un environnement verdoyant, calme et agréable. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 22/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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