Maison à vendre Saint-Germain-l'Herm 63630 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Saint-Germain-l'Herm 63630 Puy-de-Dôme 131 m2 7 pièces 56000 euros

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56 000 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: A rénover

Référence: 2024-27-2024348

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-l'Herm dans le Puy-de-Dôme (63630), ref : 2024-27-2024348

Votre Office Notarial vous propose à SAINT GERMAIN L'HERM, bourg avec écoles, collège et commerces de proximité situé à 35 minutes de ISSOIRE 63500 et A75, et moins de 30 minutes de AMBERT, vaste maison de village à restaurer s'élevant sur 3 niveaux comprenant spacieux salon-séjour. Cuisine. 3 chambres. Une pièce traversante pouvant faire office de bureau, dressing ou autre. Une salle de bain. Chaufferie. Caves voûtée. 3 greniers aménageables agrémentent ce lot. Travaux à prévoir. Beaux volumes. Accès rapide campagne environnante et randonnées. Base de loisir intégrant espace baignade, parcours accrobranche + restauration à moins de 15 minutes. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

356

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4760 € et 6490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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