Maison à vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme - 8 pièces 105 m2 à 154500 euros

Maison a vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme 105 m2 8 pièces 154500 euros

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154 500 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 6,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 863.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 2025-54-2025293

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sauxillanges dans le Puy-de-Dôme (63490), ref : 2025-54-2025293

Votre Office notarial vous propose en exclusivité, située à moins de 15 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, implantée en centre bourg de SAUXILLANGES 63490, lumineuse et coquette maison de village restaurée en totalité s'élevant sur 3 niveaux associant charme et authenticité avec ses jolis parquets de bois! La bâtisse comprend un hall d'entrée. Une pièce à vivre incorporant cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour agrémentée d'un poêle à bois. 4 chambres. Salle d'eau. Bureau. Cellier/buanderie. Cave. Isolation performante. Gros oeuvre en bon état. Maison très lumineuse proche commerces, écoles et services. Idéal 1er achat! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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