Maison à vendre Lamontgie 63570 Puy-de-Dôme - 5 pièces 81 m2 à 76000 euros

Maison a vendre Lamontgie 63570 Puy-de-Dôme 81 m2 5 pièces 76000 euros

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76 000 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 8,57% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 220 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 2025-40-2025118

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lamontgie dans le Puy-de-Dôme (63570), ref : 2025-40-2025118

Votre Office Notarial vous propose, située dans charmant village à moins de 15 minutes de ISSOIRE 63500 et 10 minutes de BRASSAC LES MINES 63570 et Autoroute A75, secteur LAMONTGIE, maison de village avec jardinet attenant comprenant Séjour. Salon. Kitchenette indépendante. Salle d'eau. 2 chambres. Grenier entièrement aménageable. Gros oeuvre en bon état (façade + toiture). Travaux à prévoir . Une bâtisse en pierres agrémente ce bien, pouvant être utilisée à usage de dépendances. Idéal 1er achat ou investisseur. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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