Maison à vendre Clermont-Ferrand 63100 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 67 m2 4 pièces 179900 euros

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179 900 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 329 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 989.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1927

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/456

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63100), ref : 13352/456
La Plaine

A vendre à Clermont Ferrand, une maison d'habitation de Type Michelin de 67m² comprenant, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger. (entrée, salon, salle à manger séparés par cloisons briques plâtrières offrant la possibilité d'avoir une grande pièce vie de 25m²). A l'étage, deux grandes chambres. Cellier attenant à la cuisine, garage, portail électrique coulissant. Jardin clos, orientation Ouest. Audit Energétique disponible sur demande après visite. Contrôle de conformité assainissement sera fait le 23/02/26. Prix de vente 179 900 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreurs 4.59% du prix net. Renseignements, visites contacter Office Notarial Montagnon au 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

250

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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Votre contact : Eric PETIOT

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