Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 90 m2 5 pièces 157000 euros

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157 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 148 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 63022-50

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-50

Située à 5 minutes du coeur de ville de Pont-Du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1962 ACTUELLEMENT LOUEE sur un 1 niveau d'environ 90 m² de surface habitable avec Garage et jardin comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
-Entrée avec Wc
-Une Cuisine
-Une Salle à manger
-Un ancien garage aménagée en pièce d'habitation avec cave
Au 1er étage :
-Couloir avec placard
-3 Chambres
-Une Salle de bain avec baignoire sabot.
Dépendance : Courette/jardinet + garage indépendant d'environ 16 m²
Points clés :
-Actuellement louée : Montant loyer 548 € HC
Chauffage : Electrique- Ballon eau chaude de 2024 + radiateurs de 2022
Huisserie : Double vitrage bois
PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

384

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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