Maison à vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme - 3 pièces 64 m2 à 79500 euros

Maison a vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme 64 m2 3 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,54 m²

Surface terrain: 48 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 800.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Référence: 13352/423

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Gerzat dans le Puy-de-Dôme (63360), ref : 13352/423

Maison d'habitation à vendre à GERZAT Centre à proximité de Clermont Ferrand. Cette maison de bourg, idéal investisseur ou primo-accédant comprenant au rez-de chaussée ; une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie-chaufferie, WC. A l'étage, dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau. Combles perdus au-dessus. (Pas d'extérieur, pas de garage mais places parking proches) Assainissement collectif conforme, DPE : D Prix de vente 79500 € dont Honoraires Négociation charge acquéreurs 6% du prix net vendeur. Renseignements, visite Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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