Maison à vendre Apchat 63420 Puy-de-Dôme - 9 pièces 194 m2 à 409500 euros

Maison a vendre Apchat 63420 Puy-de-Dôme 194 m2 9 pièces 409500 euros

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409 500 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 194 m²

Surface terrain: 2 857 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 2381.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-32-2025014

Descriptif

Maison à vendre à Apchat dans le Puy-de-Dôme (63420), ref : 2025-32-2025014

Votre Office Notarial vous propose, dominant la campagne environnante à l'orée d'un charmant petit hameau proche de ARDES sur COUZE et située à moins de 30 minutes de Autoroute A75, spacieuse et lumineuse maison de Maître rénovée en totalité avec goût et respect du bâti s'élevant sur 3 niveaux comprenant. Entrée. Salon séjour. Cuisine équipée et aménagée. 4 chambres. Une salle de bain. Une salle d'eau. Parc arboré attenant avec piscine. Cuvages. Accès 10 minutes commerces de proximité + parc animalier d'AUVERGNE. Idéal vaste demeure familiale ou maison de vacances. Environnement verdoyant et agréable. Vue dégagée et imprenable. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

251

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4290 € et 5850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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