L'indicateur immonot des prix
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7 Octobre 2014
La météo des taux de crédit et des prix immobiliers
La météo des taux de crédit et des prix immobiliers du mois d'octobre ! C'est l'automne et les emprunteurs ont encore de beaux jours devant eux !
Prix médians des appartements anciens
Un processus de stabilisation des prix voire de légère baisse s'est enclenché.
Il existe toujours de gros écarts selon les villes où vous souhaitez acheter...
Au mois d'octobre, si vous avez un budget de 200 000 euros,
vous pourrez acheter :
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un studio à Paris de 24 m2 ;
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un appartement moyen à Bordeaux de 70 m2 ;
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un bel appartement à Limoges de 157 m2.
Sachez qu'entre le prix de vente affiché et le prix de vente réel, il y a un écart de 5 % actuellement...
Cela veut dire que l'heure est aux négociations... Les acquéreurs sont en position de force !
Si vous trouvez le bon produit au bon emplacement, il faut acheter... sans tarder !
Source : Indicateur immonot
septembre 2014.
Taux de crédit sur 15 ans
Les emprunteurs ont encore de beaux jours devant eux ! Les taux ne cessent de baisser depuis le mois de janvier... Le contexte est très favorable !
Aujourd'hui, les taux sont en moyenne :
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sous le seuil des 2 % concernant les taux sur 10 ans (taux fixes hors assurance) ;
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à 2,35 % sur 15 ans.
Ces taux varient selon la région où vous achetez... mais aussi selon votre profil emprunteur.
Les taux sont bas car :
- l'inflation est quasi nulle en ce moment ;
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les taux directeurs de la banque centrale européenne sont très bas ;
- et les banques sont à l'affût des nouveaux clients !
En partenariat avec MeilleurTaux - octobre 2014.
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