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de notaires de maison à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

PONCIN (01450) – Propriété de caractère de 265 m² habitables avec deux logements, dépendances et fort potentiel ! Au coeur de Poncin, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Développant près de 430 m² de surface totale, dont 265 m² habitables, elle constitue une opportunité rare pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet d'investissement grâce à ses deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement d'environ 128 m². Vous y découvrirez une vaste pièce de vie sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 36 m² prolonge les espaces de vie. À l'étage, un second logement d'environ 135 m² propose une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, trois grandes chambres ainsi qu'un balcon. Édifiée sur une parcelle de 530 m², la propriété bénéficie également d'un jardin et de nombreuses dépendances qui renforcent encore son potentiel : une grange (114 m² au sol), un garage (26 m²), une cave (65 m²) ainsi que 140 m² de combles, laissant libre cours à tous vos projets. Une propriété rare, alliant cachet, beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Classe énergétique : F (361) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à Vogüé, Ardèche (07) - Une belle maison de village en pierre avec terrain attenant de 1920 m² - Le bien se compose de 2 appartements élevés sur caves voutées - Grand abris couvert de 49 m² - Le bien a été rénové (huisseries, toiture, électricité) - Le terrain offre une magnifique vue sur le magnifique village - Accès à la rivière à deux pas - Appartement de type 2 de 42 m² - Appartement de type 3 de 46 m²

Maison à vendre Massiac dans le Cantal (15), Lot numéro un : Un logement T3 au 2ème étage composé de : cuisine, salon, WC, 2 chambres, salle d'eau, Lot numéro deux : Le surplus de l'immeuble, comprenant au rez-de-chaussée : Côté place des Pupilles de la Nation, garage, dépendance et cour, Côté Avenue du Général de Gaulle : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, 1 pièce, WC, terrasse, Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie,

Une maison d'habitation, soigneusement entretenue, comprenant : petite cour, entrée, WC, cuisine, salon, salle à manger, garage avec cave en sous-sol et grenier au-dessus. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Les toitures sont récentes. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un raccordement au gaz de ville ainsi qu'à la fibre optique. Les huisseries, en bon état, sont dotées de double vitrage. Située dans un bourg offrant les commerces et services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A75.

A VENDRE, proche du centre-bourg de SAINT MARTIN VALMEROUX (Cantal), à 40 mn environ d'AURILLAC, une propriété comprenant une grande maison d'habitation, à rénover, construite dans les années 60. Elle se compose de: - au rez-de-chaussée surelevé: une véranda, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et balcon filant pour profiter de la vue dégagée, un dégagement avec placards, 4 chambres et salle d'eau, wc séparé. - au rez-de-jardin: deux logements qui peuvent être indépendant comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, wc. - garage attenant, ancien atelier/chaufferie et cave. DPE classe F. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Travaux à prévoir (radiateurs à changer, électricité à remettre aux normes, rénovations sanitaires, rafraîchissement peintures, certaines fenêtres à changer, isolation). Dépendance avec terrasse et à usage de garage comprenant 3 places de véhicules. Parc arboré bien exposé, vue agéable. Pas de vis-à-vis.

A VENDRE à ALLY (Cantal), dans un parc arboré de 2.565m², une magnifique maison de famille avec charme et caractère alliant authenticité et confort. Il s'agit d'une maison traditionnelle, couverte en lauzes, habitable de suite avec des prestations de qualité et des éléments typiques auvergnats (cheminée, cantou, eyguière, poutres apparentes, parquets anciens, placards boiserie, certains murs interieurs en pierres apparentes.) Charme de l'ancien préservé. - Au rez-de-chaussée, on accède par un bel escalier de pierres à la pièce de vie spacieuse et conviale avec une grande cheminée et une eyguière. Cette pièce possède également au accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Une petite cuisine semi-ouverte est aménagée et lumineuse. Le salon avec sa jolie cheminée et ses placards boiserie se prolonge par une pièce à usage de bureau avec accès direct au jardin. - à l'étage: un dégagement avec placards à portes miroir dessert trois belles chambres, dont une grande chambre qui peut être divisée, et une salle de bains spacieuse et lumineuse avec deux vasques et une baignoire. Hors DPE (pas de chauffage central) Côté extérieur : la maison s'étend dans un parc arboré plat de 2.565m² planté d'essences diverses, sans vis-à-vis ! Le jardin invite à profiter des beaux jours et offre une variété d'espaces dédiés à la détente, au repos et aux moments de convivialité : allée arborée, terrasse ombragée, allée de buis, possibilité de créer un potager ou d'installer une table de ping-pong... Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Centre-bourg, longère de 85 m² habitables à rénover comprenant un salon (21,75 m²), un séjour (25 m²), une cuisine, une salle d'eau (6,7 m²) avec WC, deux chambres (13 m² / 15,6 m²) ; deux pièces attenantes avec accès indépendant. Deux granges de 60 m² et 170 m². Deux étables de 61 m² et 66 m². Tout à l'égout (raccordement non conforme). Terrain d'environ 2 hectares. A VISITER ET FAIRE OFFRE !!! Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4418.00 € et 5978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Office Notarial vous propose secteur PICHERANDE 63113, charmant village situé à 15 minutes de BESSE-et-Saint ANASTAISE 63610 et 20 minutes de la station de SUPER BESSE, maison individuelle s'élevant sur 2 niveaux, implantée en périphérie proche du centre bourg comprenant pièce à vivre incorporant espace salon-séjour + espace cuisine ouverte semi équipée et aménagée. 2 chambres. Une salle de bain. Un vaste grenier rapidement aménageable pouvant faire office de chambres ou dortoir agrémente ce bien. Garage. Terrasse. Jardin attenant. Commerces de proximité. Environnement calme et agréable. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Allanche, maison avec dépendances et grand terrain, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités et d'un ruisseau. Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commerces et services. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar, d'un garage attenant, d'un second garage en sous-sol ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Honoraires de négociation charge vendeur: 3800 EUR (charge vendeur) Consommation énergétique annuelle moyenne: entre 6870 EUR et 9340 EUR (années de référence: 2021,2022,2023)

Charme et authenticité pour cette belle maison de caractère en pierre, édifiée au début du XX siècle, au coeur du bourg de Véze. Offrant de généreux volumes, elle comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, 7 chambres et un grenier aménageable, idéal pour concrétiser vos projets. Implantée sur un magnifique parc arboré, cette demeure pleine de cachet est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Consommation énergétique moyenne annuelle: entre 5210 EUR et 7110 EUR. Honoraires de négociation : 13 000 EUR

À découvrir à Neuvéglise-sur-Truyère, cette agréable maison d'habitation de 146 m², implantée sur un terrain de 1 082 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir desservant une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave, un atelier, une buanderie et un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 082 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance située au fond du jardin complète l'ensemble et pourra être utilisée selon vos projets : atelier, stockage ou espace de loisirs. Cette maison aux beaux volumes représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Neuvéglise-sur-Truyère, avec de nombreux espaces de vie, des dépendances et un terrain facile à entretenir.

Murat - Immeuble de caractère en pierre avec appartement indépendant loué. En plein coeur de Murat, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet authentique immeuble en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un atelier, d'une réserve, d'une cave, d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon avec conduit de cheminée gainé ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles, accessibles au deuxième étage, offrent un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Consommation énergétique moyenne annuelle: entre 5460 et 7460 EUR (années de référence: 2021, 2022, 2023) Honoraires de négociation charge vendeur: 13 400 EUR.