40 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Un fonds de commerce de boulangerie et pâtisseries artisanales (boutique froide), fabrication et vente de glaces, confiseries, sandwichs, produits traiteurs, salon de thé et vente de boissons sur place ou à emporter situé et exploité au rez-de-chaussée d'un immeuble à SAINT-FLOUR (15100), ville haute.

Dans un ensemble soumis au régime de la copropriété : Caves et local commmercial comprenant : RDC : 2 bureaux, WC/sanitaires ; Au ½ niveau au-dessus : ancienne cuisine, une pièce, dégagement ; A l'étage : une mezzanine.

Murs + fonds de commerce : RDC : bar, sanitaires, accès gîte, 2° salle, dégagement avec accès étage, coin bureau, cuisine pro/réserve ; 1° : un appart en triplex : 1° : palier, buanderie, WC, cuisine, SAM/salon avec insert bois, palier, placards, WC, ch avec salle d'eau, autre ch avec salle d'eau/dressing/coin bureau, grenier ; 2° appart en triplex : 1° : séjour avec poêle à bois dans cheminée et cuisine, 2°: dégagement, placard, WC, salle d'eau, 1 ch ; 3° : grande ch.

Ancienne auberge : Maison : RDC : entrée sur bar, ancienne cuisine, accès étage, cave ; 1° : palier/dégagement, 2 chambres, salle d'eau/WC ; Grenier. Ancienne étable/grange : RDC : buanderie, sanitaires, salle de restaurant ; Étage : grange. Petite bande de terrain derrière avec abri chaudière.

Un immeuble partie à usage commerciale et partie habitation composé de : Au RDC : local commercial d'environ 180 m² (loué), réserve de 31 m² et cour servant de dégagement d'environ 27 m² ; - A l'étage : toit terrasse en 4 parties, entrée, dégagement, 2 appartements à refaire ; - Au dessus : 2 appartements à refaire ; - Combles au-dessus en 2 parties. Fenêtres PVC double vitrage en façade sur les appartements.

Murs et fonds d'un bar-tabac-restaurant et FDJ, comprenant : une terrasse (20 places assises), un espace tabac / FDJ, un espace comptoir, une salle de restaurant (45 couverts environ), cuisines aux normes, sanitaires, réserves et locaux techniques, système d'alarme et vidéo, chaudière gaz VIESSMANN très récente. En parfait état d'entretien et bénéficiant d'une bonne notoriété. Idéal pour un couple. Avec 2 logements (1 T2 et 1 T3).

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - AURILLAC CENTRE-VILLE Prix de vente : 76 000 EUR honoraires de négociation inclus. Emplacement en centre-ville - Rue Victor Hugo - Local commercial avec cave L'Office HMB NOTAIRES vous propose à la vente un local commercial situé au 14 rue Victor Hugo, à AURILLAC (15000), au sein d'un immeuble soumis au régime de la copropriété. Implanté en rez-de-chaussée et donnant directement sur la rue Victor Hugo, ce bien bénéficie d'une situation en centre-ville, adaptée à l'implantation d'une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Description du bien L'ensemble immobilier comprend deux lots de copropriété : - Lot n° 13 : un local commercial d'environ 43 m², situé au rez-de-chaussée, donnant sur la rue Victor Hugo, à droite du porche d'entrée de l'immeuble. - Lot n° 1 : une cave d'environ 38 m², située en sous-sol, avec un accès par un escalier débouchant dans la cour de l'immeuble. L'ensemble représente environ 81 m² de surfaces cumulées, réparties entre le local commercial et la cave. Les atouts du bien - Situation en centre-ville d'Aurillac. - Local commercial donnant directement sur rue. - Cave offrant une surface complémentaire. - Possibilité d'aménagement pour différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des règles applicables. - Opportunité pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux. Conditions financières Prix de présentation : 76 000 EUR - Prix net vendeur : 75 000 EUR - Honoraires de négociation : 1 000 EUR - Prix total honoraires inclus : 76 000 EUR Renseignements et visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation immobilière de l'Office HMB NOTAIRES.

MIRIBEL Local professionnel vendu occupé, loyer mensuel 680eur/mois, équipé d'une climatisation, comprenant un magasin, une pièce sur l'arrière, des toilettes. Superficie totale 45m2. PRIX : 139.500 euros honoraires de négociation compris TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur une parcelle de 1.800 m² constructibles environ, garage de 345 m² avec porte sectionnelle. Portail coulissant. Non raccordé aux réseaux. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à deux pas de la Maison des sports dans le quartier des Bughes, à vendre Ensemble commercial au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sur 2 niveaux avec Cour, caves et dépendance comprenant : -1er local commercial : Un espace d'accueil , une Salle de soins d'environ 15 m² avec salle d'eau et Wc. Chauffage Electrique individuel. Cour ombragée à l'arrière et 3 caves en sous-sol viennent compléter ce lot. Actuellement libre de tout contrat. (anciennement loué 300 €/mois) -Un 2ème local commercial : D'environ 50 m² comprenant une zone de chalandise avec cuisine arrière et salle d'eau avec WC. Une cour fermée ainsi qu'une petite dépendance non attenante de - 15 m² à restaurer. Chauffage électrique. Actuellement loué jusqu'en Janvier 2027 : 570 €/mois hors charge. POINTS CLES : -Gestion de la copropriété : Syndic bénévole -Nombre de copropriétaires : 2 -Cet ensemble représente les 435/1000ème des parties communes générales -Taxe foncière : 944 € -Montant charge de copropriété : -350 €/an en 2025 -Dernier travaux voté en AG 2025 : Réfection toiture prévu fin octobre 2026. PRIX : 147 000 € honoraires de négociation inclus (Vente à terme libre possible- voir conditions) Situé à deux pas des stations de TRAM, proche de toutes commodités et du coeur de la ville, à visiter rapidement ! Idéal investisseur ou premier achat !

A 2pas du Centre-Ville, Local Commercial d'env. 163m² au Total, composé d'un bel espace de "Vente - Show-Room" de plus de 130m² donnant accès à un Espace Vert extérieur d'env. 90m² (20m x 4.50m) et offrant 6m linéaires de vitrines, 3 petites Pièces à usage de "Bureau - Réserve" et 1 Salle d'Eau avec Toilettes. Parking de stationnement gratuit à proximité. Idéal pour y créer votre espace sur mesure et vous assurer un attrait maximal à St Paul !!! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr

Situé au centre de Saint-Denis-en-Bugey, ce local commercial d’une superficie d’environ 44 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec sa vitrine donnant directement sur la rue Charcot . Il se compose à ce jour d'un accueil,d'une salle d'attente, d'une pièce avec un point d'eau et de toilettes. Plusieurs parkings sont situés à proximité immédiate du local. Le bien bénéficie également de faibles charges de copropriété. La copropriété comprend 58 lots dont 27 lots habitations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.