205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
146 m²
Surface terrain
1082 m²
Référence
15046-87
Maison à vendre à Neuvéglise-sur-Truyère (15260) dans le Cantal - Réf : 15046-87
À découvrir à Neuvéglise-sur-Truyère, cette agréable maison d'habitation de 146 m², implantée sur un terrain de 1 082 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir desservant une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau.
À l'étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave, un atelier, une buanderie et un garage, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 1 082 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance située au fond du jardin complète l'ensemble et pourra être utilisée selon vos projets : atelier, stockage ou espace de loisirs.
Cette maison aux beaux volumes représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Neuvéglise-sur-Truyère, avec de nombreux espaces de vie, des dépendances et un terrain facile à entretenir.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 813 € et 7 865 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr