Maison a vendre La Chapelle-Laurent 15500 Cantal 15 70 m2 68900 euros TB/066/4 001

Achat - Maison La Chapelle-Laurent 15500

68 900 €65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 900 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

68 900 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 900 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

238 m²

État général

Bon

Référence

TB/066/4

Maison à vendre à Chapelle-Laurent (15500) dans le Cantal - Réf : TB/066/4

A 10 minutes de Massiac et proche de l'autoroute, un pavillon avec garage bénéficiant d'un terrain à l'avant comme à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant et un garage. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement et quelques aménagements permettront d'en faire un intérieur chaleureux et à votre goût. Une belle opportunité à saisir !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 388 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Thomas BESSE
Logo de Me Thomas BESSE

Contacter l'office notarial
Me Thomas BESSE

58 bis avenue du Général de Gaulle
15500 Massiac
Votre contact : Me T. BESSE

SIRET881 291 629 00023

TVA intracommunautaireFR25 881 291 629

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