Maison a vendre Champagnac 15350 Cantal 15 185 m2 8 pièces 140000 euros 131T-15029 001

Achat - Maison Champagnac 15350

140 000 €132 100 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €Soit 5,98 % à la charge de l'acquéreur

140 000 €

132 100 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 5,98 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

23650 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

131T-15029

Maison à vendre à Champagnac (15350) dans le Cantal - Réf : 131T-15029

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons, dans un secteur calme de Champagnac et sans voisin direct. La maison de gauche comporte une entrée par terrasse, une spacieuse cuisine, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC, le tout de plain-pied. La maison de droite quant à elle se compose d'un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC, également de plain-pied. L'ensemble comprend des combles isolées et aménageables, d'une écurie en sous-sol, un garage, un bâtiment métallique, une cave et une chaufferie. Le tout sur un grand terrain d'environ 23650 m² avec puits. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET389 266 123 00030

TVA intracommunautaireFR55 389 266 123

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