Maison a vendre Mauriac 15200 Cantal 15 270 m2 9 pièces 243800 euros 15060/1310 001

Achat - Maison Mauriac 15200

243 800 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

243 800 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

270 m²

Surface terrain

2520 m²

Référence

15060/1310

Maison à vendre à Mauriac (15200) dans le Cantal - Réf : 15060/1310

En centre-ville de MAURIAC (Cantal), une belle allée bordée d'arbres conduit à cette demeure de charme couverte en ardoises comprenant: - au rez-de-chaussée surélevé: une entrée spacieuse dessert deux pièces de réception lumineuse, une pièce, une cuisine, un wc séparé, une terrasse. -au 1er étage: un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. -au 2ème étage se situent 2 chambres et un grenier. Eléments remarquables: plafonds moulurés, parquets fougère, cheminées en marbre, sols composés de mosaïques, une fenêtre en bow window. Chauffage au fuel. Fenêtres bois simple vitrage. DPE classe G Une terrasse bien exposée ainsi qu'un parc arboré complètent ce bien. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ! DPE classe G
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 464 kWh/m²/an 139 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes139kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER
Logo de SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

Contacter l'office notarial
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 Mauriac
Votre contact : Laure MICHEL CHAVIGNIER

SIRET302 263 827 00016

TVA intracommunautaireFR88 302 263 827

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