Maison a vendre Allanche 15160 Cantal 15 83 m2 63800 euros FG/2573 001

Achat - Maison Allanche 15160

63 800 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

63 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

2200 m²

Référence

FG/2573

Maison à vendre à Allanche (15160) dans le Cantal - Réf : FG/2573

Allanche, maison avec dépendances et grand terrain, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités et d'un ruisseau. Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commerces et services. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar, d'un garage attenant, d'un second garage en sous-sol ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Honoraires de négociation charge vendeur: 3800 EUR (charge vendeur) Consommation énergétique annuelle moyenne: entre 6870 EUR et 9340 EUR (années de référence: 2021,2022,2023)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 650 kWh/m²/an 207 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes207kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GMT ALTITUDE
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Contacter l'office notarial
SELARL GMT ALTITUDE

11 bis Place du Balat
BP 27
15300 Murat
Votre contact : Ghislaine FAYON

SIRET105 874 838 00011

TVA intracommunautaireFR63 105 874 838

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