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de notaires de maison à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

PRÉVESSIN-MOËNS – EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne 3 chambres – Secteur résidentiel très recherché Dans un environnement résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface d'environ 109 m², elle est édifiée sur une parcelle close et soigneusement entretenue de 324 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses et un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité : deux terrasses, un jardin, un garage de 17 m² avec espace de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Son emplacement constitue un véritable atout. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport international de Genève. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 280 € Classe énergie : D

EXCLUSIVITE BEAU POTENTIEL au sein d'un environnement recherché de la campagne de VIRIAT Corps de ferme datant du XIXème siècle, actuellement à usage d'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et dégagement desservant une salle de bains (baignoire), wc et buanderie, un salon et salle à manger, dégagement (avec placards) desservant 2 chambres. - A l'étage : grenier et une chambre aménagée (chauffée). Dépendances attenantes : Une ancienne écurie, une étable. Poulailler et abri. Four à pain. Deux belles granges (au nord et au sud de l'habitation). Rangement bois (à l'ouest). Cour et terrain d'une surface de 4 360m².

EXCLUSIVITÉ – DIVONNE-LES-BAINS Propriété de caractère sur un domaine de plus de 3 hectares À seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, de son golf et de la frontière suisse, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un domaine de 31 616 m², classé en zone agricole au PLUiH en vigueur, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, intimité et sérénité se rencontrent. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité, cette demeure de caractère développe 661 m² et séduit par l'élégance de ses volumes, et son authenticité. Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs dimensions et leur luminosité. Le rez-de-chaussée propose près de 167 m² dédiés à la convivialité avec un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée prolongée par son arrière-cuisine, une suite parentale, un vestiaire avec toilettes invités, une cave à vin ainsi qu'un accès direct à la chaufferie. Le premier étage accueille les espaces nuit avec plusieurs chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative. Plusieurs autres chambres disposent de leurs propres rangements et sont desservies par différentes salles de bains, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier niveau complète harmonieusement la propriété avec une agréable mezzanine, un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. En complément de la demeure principale, une dépendance d'environ 100 m² au sol enrichit les prestations. Elle comprend un vaste garage double avec buanderie ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing pouvant être aménagé en bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'extérieur, le domaine offre un cadre exceptionnel où les vastes prairies et les espaces arborés invitent à profiter pleinement de la nature. Cette propriété rare séduira les amateurs de grands espaces, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige aux portes de Genève. Par son emplacement privilégié, l'importance de son foncier et le charme authentique de son architecture, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Divonne-les-Bains. Les points forts : * Domaine de plus de 3 hectares * Ancien corps de ferme de 661 m² * Dépendance avec appartement indépendant * Vastes pièces de réception * Plusieurs suites et nombreuses chambres * Environnement calme et sans vis-à-vis * À quelques minutes de Genève et de toutes les commodités Classe énergie : E. Une propriété d'exception, rare à la vente, destinée à une clientèle en quête d'espace, de caractère et de discrétion.

Juste à poser ses valises et aller profiter des champignons, du brâme, des chênes historiques et d'une magnifique forêt ! Situation idéale pour cette maison au pied de la Forêt de Tronçais ( 100M ), à 5mns de tout commerce d' Ainay Le Château, d'environ 150M2 habitables, se composant en rez de chaussée d'un salon et d'une salle à manger de 30M2 chacun, d'une grande cuisine de 20M2, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une petite mezzanine et de 2 vérandas. À l'étage 3 chambres supplémentaires. La propriété bénéficie d'un garage, d'une autre véranda avec douche suivie d'une autre chambre avec un poêle, d'un cellier, d'une chaufferie avec une chaudière à condensation au fuel ainsi que d'un hangar. Le tout sur un terrain de 1800M2, tout proche de la Forêt de Tronçais, idéalement situé pour des balades, sans nuisance de route passagère mais pas isolée. DPE E, sans amiante ni plomb !

A vendre à Largentière (07), Ardèche - Une maison de village de caractère en très bon état général avec terrain attenant de 460 m² - Au coeur d'un village médiéval de caractère - A deux pas des commerces - La maison a toujours très bien été entretenue et possède énormément de charme - Bonne exposition et belle vue sur les toits du village - Accès piéton - Surface habitable : 140 m² - Rez-de-chaussée bas : caves voutées 4,90 m² et 5,90 m², Cave/Atelier 18,60 m² - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 3,70 m², Cuisine 13 m², salon/Séjour 18,90 m² (cheminée insert), dégagement 2 m², WC indépendant 1,70 m² et Bureau 5,80 m² - Etage : Palier 8,40 m², Salle de bains plus douche et WC 7,90 m², Chambre 11,70 m², Chambre 8 m², Chambre 11,20 m² - Etage : Palier 8 m², Salle d'eau avec WC 4,90 m², Chambre 9,10 m², Dressing 5 m², Chambre 14,50 m² et Débarras 5,30 m²

Au coeur de la vallée de la Cère, maison auvergnate avec terrain attenant, offrant un cadre naturel privilégié. Cette maison de caractère comprend une agréable pièce de vie avec ancien cantou, un salon et W.C. à l'étage. Sous les combles, se trouvent trois chambres mansardées et une salle d'eau avec W.C. Deux chambres supplémentaires, accessibles uniquement par l'extérieur, restent à terminer et offrent un beau potentiel d'aménagement. Une extension comprend une pièce à aménager selon vos projets, avec un garage ouvert en dessous. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un garage avec W.C., d'une ancienne fromagerie et d'une cave. Honoraires de négociation inclus, 7.980 EUR charge vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 6.350 EUR et 8.670 EUR (années de réf. 2021, 2022, 2023).

Proximité Condat, maison en pierre, en partie rénovée, habitable de suite, très belle vue dégagée, pièce de vie, salle d'eau, W.C., chambre, garage, grenier, Radiateurs électrique, poêle à granulés, Consommation énergétique moyenne annuelle: entre 1480 EUR et 2060 EUR. Honoraires de négociation charge vendeur: montant: 7 200 EUR

Découvrez cette agréable maison contemporaine à proximité de la ville de Mauriac, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Vous trouverez également également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce à finir selon vos goûts dans la continuité d'une des chambres selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts avec un garage, un carport, un atelier et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 184 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave et une ancienne étable attenante. À l’étage, une vaste grange complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une seconde cave indépendante vient également s’ajouter à ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², idéal pour profiter d’un cadre naturel et paisible. Un bien de caractère à réinventer, parfait pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'étude notariale Véronique ZERATH propose à la vente ce pavillon des années 80 construit sur sous-sol complet avec tout le confort en rez de chaussée. Le pavillon est atypique et offre une entrée par le sous sol auquel vous accèderez à la pièce de vie par un escalier, une cuisine, une salle de bains, un WC séparés et deux chambres. La maison possède un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le sous sol est divisé en deux garages distincts et une partie cave. Le tout sur une parcelle entièrement close de 677 m² avec deux accès. Le pavillon est chauffé par des radiateurs électriques. Il demande une rénovation notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des menuiseries et du rafraichissement en général.

L'étude notariale Véronique ZERATH propose à la vente sur la commune de Dompierre sur Bresbre une longère divisée actuellement en trois logements d'environ 40m² chacun, avec grenier , deux caves et une petite dépendance. Deux logements sont composés d'une cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC Le troisième comprend un séjour une cuisine et un WC. A l'étage palier deux chambres une salle de bains et WC.. Le tout sur 2221 m² de terrain clos

AUBIERE - Centre-Ville - Maison à rénover L'étude vous propose à la vente cette maison de bourg idéalement située proche des commerces et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain comprenant des toilettes. Au premier niveau, un dégagement mène à deux chambres dont l'une permet l'accès à une pièce supplémentaire à l'étage. Au Sud de la parcelle, un grand garage avec grenier permet l'accès à une terrasse et un petit jardin plat. A noter que le garage peut servir de stationnement à un deux roues mais pas une voiture car l'accès ne le permet pas. Le chauffage, assuré par une chaudière gaz, est à changer. L'ensemble est à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.