10 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Haute-Savoie

Chalet hors d'eau/hors d'air situé à Richebourg Abondance, de 200 m² comprenant un garage, local à skis, possibilité d'un studio en rez-de-jardin, à l'étage possibilité d'un grand séjour avec cuisine équipée, 4 chambres avec 4 salles de bains privatives. Les travaux d'aménagements intérieurs peuvent être exécutés par le constructeur pour environ 150000€ selon les matériaux choisis.

Chalet spacieux construit en 2012, proche centre Morzine, avec arrêt navette au pied du chalet. Il est divisé en 2 logements, un appartement indépendant en rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une salle de bains, rangement. Le chalet se trouve sur 2 étages, au rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et un poêle à bois, une chambre et salle de douche, wc. A l'étage, 4 chambres avec 3 salles de douche et 1 salle de bains privative. Parking et jacuzzi. Vendu meublé. Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]

Immeuble constitué de 2 corps de bâtiments dans le centre du village d'Abondance : Le premier bâtiment comprend : - un sous-sol avec caves et chaufferie - un rez-de-chaussée à usage de bureau de poste de 77.22m² (bail commercial en cours) - au premier étage, un appartement T3 de 67.73m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle de douche, wc (bail non meublé en cours) - au deuxième étage, un appartement T4 duplex de 73.52m² (surface totale 103.31m²) avec pièce de vie, 2 chambres dont une ensuite avec salle de douche, salle de douche, wc et en mezzanine, un salon et 1 chambre (bail non meublé en cours) Le second bâtiment est élevé sur simple rez-de-chaussée et comprend un entrepôt de 41.31m² (libre). Parcelle de 567m² Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]

Ferme mitoyenne à rénover entièrement, orientée sud, sur 3 niveaux : Cave Ancienne partie habitable 3 pièces et écurie Grange Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]

SEYSSEL (74) - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN Située sur les hauteurs de Seyssel, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le salon-séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine complète cet espace convivial et bénéficie d'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres disposant chacune de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Particulièrement fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements répartis dans l'ensemble de l'habitation : placards intégrés, dressings, cellier permettent d'optimiser parfaitement les différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi que d'un jardin situé sur le côté de la maison. Un garage de belle dimension. Construite récemment, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, alliant confort thermique et performance énergétique. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la façade reste à finaliser. Entre Rhône et montagnes, Seyssel offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. Dynamique et conviviale, la commune dispose de nombreux commerces et services de proximité, tout en offrant un accès privilégié aux activités de plein air et aux paysages environnants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre négociatrice immobilière Chloé BARNEOUD-ROUSSET au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Bloye en Haute-Savoie (74). il s'agit d'une très jolie maison, en pleine nature sur les hauteurs, en direction de MASSINGY composée de deux logements permettant un habitat partagé, sur un très beau terrain paysagé et aménagé avec source de plus de 1100 m2 pour une surface habitable globale en l'état de 205,31m2 carrez, avec possibilité d'envisager des pièces supplémentaires dans les greniers , des fenêtres de toit étant déjà posées. Deux garages complètent l'habitat ainsi qu'un mazot susceptible d'être utilisé comme bureau indépendant, atelier ou salle de sport pour 14,6 m2, avec grenier aménageable de 15 m2 accessible par l'intérieur, agréable balcon. Habitat de charme, avec parquet, poutres, beaux éléments de bois ancien dans les chambres, poêle à bois et chauffage électrique au sol pour l'habitat principal. Il se compose au premier niveau d'une pièce à vivre avec cuisine de plus 60 m2, baignée de lumière et donnant accès direct au jardin surplombée d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Les deux étages supérieurs abritent les trois chambres de 14 à 19 M2. Deux des chambres ouvrent sur un balcon avec vue superbe sur les montagnes. Un grenier de 13 m2 agrémente ce premier logement. Le second logement se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m2 approximativement avec WC ; au premier étage se trouvent deux chambres de 14 et 19 m2 approximativement ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres est agrémentée d'un balcon. Cette seconde unité d'habitation qui peut être jointe à la première est complétée d'un grenier de plus de 40 m2 aménageable. 2 garages complètent ce bien pour une surface de plus de 50m2, ils sont surmontés d'un grenier accessible de 27,7 m2. Assainissement individuel. Beau potentiel de location annuelle, saisonnière ou de courte durée sur l'un voire sur les deux logements. A voir absolument pour un prix attractif de 576.400 euros, commission à la charge du vendeur incluse.

Ferme typique de pays située à Chamonix-Mont-Blanc au coeur du village des Bois datant de 1736, d'une surface d'environ 310 m², sur un terrain exceptionnel de 2400 m² à fort potentiel de développement ce qui en fait son atout. Ce bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 5 salles de bain. Le séjour spacieux, offre une surface de 60 m² ainsi qu'une magnifique cheminée ouverte. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse de 58 m² et un garage de 45 m². Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l'aiguille des Drus . Idéalement située , l'exposition vous fera profiter du soleil tout au long de l'année , à proximité du village des Bois et ses commodités . Proche du télécabine de la Flégère et du parcours de golf 18 trous . Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Combloux, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable d'environ 169 m² et se présente en bon état général. Elle développe 7 pièces principales, dont un séjour de 40 m², 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. L'agencement permet de disposer d'espaces de vie et de nuit bien distincts, adaptés à une occupation familiale. Le bien bénéficie également d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant des espaces annexes appréciables pour le confort du quotidien et le rangement. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 197 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 41 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 4 190 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, maison à vendre située à Onnion, d'une surface de 107 m², construite en 2004. Située au calme et sans aucun vis-à-vis cette maison offre un environnement paisible qui séduira les amoureux de la nature. Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, de 2 salles de bain, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite de cette chaleureuse maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception sur les hauteurs d'Annecy - Vue panoramique lac et montagnes. Dans un secteur des plus recherchés des hauteurs d'Annecy, cette remarquable villa d'architecte de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporain, prestations de qualité et panorama à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Implantée au coeur d'un magnifique terrain clos, arboré, et verdoyant de 1550 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, calme et lumineux. Idéalement située, à seulement 4 km de l'accès autoroutier, des commerces, des écoles, à 10 minutes du centre ville d'Annecy et à seulement 30 minutes de Genève et de son aéroport international. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bel espace de vie d'environ 89 m² comprenant salon, séjour, cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse dominant le lac et les montagnes, un cellier et WC. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains, avec accès sur terrasse avec vue exceptionnelle. deux chambres avec salle d'eau communicante et WC indépendant. Au sous-sol, salle de sport, buanderie, pièce multifonction, cave et vide sanitaire. Prestations et annexes, piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou personnel, un grand garage. Cette propriété d'exception séduira les acquéreurs en quête d'un art de vivre privilégié à proximité immédiate d'Annecy et de Genève. Pour de plus amples renseignements, contactez l'Office Notarial du Château à Chambéry.