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de notaires dans le Loiret

Dans quartier calme et résidentiel, Maison mitoyenne d'un côté comprenant : Au rez-de-chaussée (surélevé): Entrée directe dans séjour-salon (23,30 m²), cuisine équipée, 2 chambres parquetées, salle-de-douche, wc. En rez-de-jardin: dégagement, 1 chambre avec cabinet de toilette. privatif. Chauffage au fuel. Classification Energétique : "G". Agréable jardin sans vis-à-vis. Superficie Terrain: 549 m².

Dans un hameau de Charsonville, Venez découvrir cette maison ancienne offrant de beaux espaces, dans un environnement champêtre et calme. Elle se compose : entrée spacieuse, cuisine aménagée, pièce à vivre avec insert, chambre, salle d'eau, WC. Une extension de plain-pied offre un salon pour une détente assuré. À l'étage : palier, trois chambres, WC avec point d'eau. Cave. Le tout sur un terrain d'environ 556 m².

FLEURY LES AUBRAIS Faubourg Bannier, venez visiter cet appartement au RDC en excellent état composé d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC , 2 chambres. Petite copropriété. Faible charges Classe energie E Le 422 rue du Faubourg Bannier est situé sur l'un des principaux axes reliant Fleury-les-Aubrais à Orléans. Cette artère historique, très fréquentée, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une offre importante de commerces et de services de proximité. Elle constitue un secteur vivant, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, la gare des Aubrais, les transports en commun et les principaux axes routier

VENDRE à BEAUGENCY (Loiret), un grand PAVILLON sur sous-sol. Il se compose au sous-sol d'un garage pour deux voitures, une grande salle, une chaufferie avec chaudière fuel. Le rez-de-chaussée surélevé dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un WC. Et à l'étage vous disposerez également deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous pourrez profiter de l'extérieur au calme dans un beau terrain clos et arboré de 1473m². Le bien sera libre d'occupation le 1er mars 2027. Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4640 à 6320 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 174 720 € dont 5,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 094/255

Au coeur de Montargis, à deux pas de la gare, cette maison ancienne de 151 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, avec sous-sol complet, garage et jardin avec puits, vous séduira par ses beaux volumes et la belle disposition de ses pièces. Le rez-de-chaussée accueille un très beau séjour de 37 m² avec cheminée , deux chambres, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de grande surface, un débarras pouvant être aménagé en dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un espace de rangement et un garage, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, un joli jardin aménagé avec son puits, véritable havre de calme en plein coeur de ville. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille. Sa situation à 5 minutes à pied de la gare est parfaite pour les trajets quotidiens, et la présence d'un jardin en centre-ville est une vraie rareté. La maison est à remettre au goût du jour et à rafraîchir : une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité du bourg de Villemandeur et du collège, cette maison d'habitation de 97 m² offre de beaux espaces et un agencement fonctionnel. Elle se compose de deux niveaux : En rez-de-jardin : un garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier, accessible par une trappe, complète l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les atouts : un environnement paisible, la proximité des commodités du bourg et du collège, ainsi que des espaces annexes appréciables pour le rangement, le bricolage ou le télétravail. Une maison à découvrir pour profiter d'un cadre de vie agréable à Villemandeur.

Au centre-ville de Montargis, meulière d'environ 77 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, salon, cuisine, une chambre, dégagement et wc. - A l'étage : palier, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparés. - Sous-sol total : chaufferie et espace de rangement. Jardin de 337m² clos de mur, exposé ouest avec dépendances à usage de rangement. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 406 kWh/m²/an, Classe : G Émissions : 126 kg CO2/m²/an, Classe : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CEPOY, 10 minutes à pieds du bourg, une maison de 107 m², élevé sur sous-sol divisé en garage, cellier, atelier, W.C, buanderie et cave, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour (28 m²) avec cheminée insert, cuisine (9.46 m²), 3 chambres (9.24 m², 11.44 m² et 8.18 m²), salle d'eau, WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres (8.74 m² et 9.26 m²). Jardin de 1.445 m² avec garage indépendant (31.5 m²) et abri de jardin. Prestations : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage et ECS électriques, isolation des combles et en sous-face au sous-sol, portail et porte de garages électriques, VMC, tout à l'égout.

MEUNG-SUR-LOIRE Charmante maison fonctionnelle et chaleureuse, située dans un environnement calme avec une vie de plain-pied possible. Au RDC, espace de vie lumineux avec salon/salle à manger,, cuisine, une chambre, une SDB et un WC séparé. Un grand garage avec accès escalier menant à une pièce palière idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Une seconde chambre, une salle d'eau privative avec un grenier aménageable. Grand Jardin.

MEUNG-SUR-LOIRE - DEMEURE BOURGEOISE EN PIERRE RENOVEE - CHARME DE L'ANCIEN & POTENTIEL LIBÉRAL Située idéalement à l'angle de deux rues avec stationnement, découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliée au confort moderne, Cette demeure de caractère offre de superbes volumes et une configuration parfaite pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, un vaste vestibule traversant donne le ton et dessert harmonieusement les espaces : Côté jour : Un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, avec cuisine ouverte et et arrière cuisine, s'ouvrant directement sur un jardin clos. Côté nuit (1er étage) : Un palier dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains / salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complète ce niveau. Le second étage : Un grand grenier aménagé abrite une 4ème chambre indépendante à aménager avec potentiel de salle de bains et de dressing Ainsi qu'une autre grande pièce mansardée. Les plus : Parquets en chêne, vitraux, moulures et belles hauteurs sous plafond. Une authentique cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin. Garage double, Bûcher, Pièce de rangement avec barbecue.

Beaugency, Local commercial avec habitation, Loiret (45) Rue du Pont, idéalement placée près des bords de Loire, du château et du centre ville ancien, Maison à usage commercial en rez de chaussée (dernièrement restaurant) et habitation à l'étage, comprenant : salle de restauration, cuisine, office, sanitaires H/F, courette, grande cave voûtée en 3 parties, grand garage (grenier avec dalle béton) avec sortie rue des Etuves par porte coulissante manuelle ; appartement au-dessus composé de : cuisine donnant sur une terrasse, bureau, WC, séjour, 3 chambres, salle de bains ; au deuxième étage : 1 pièce passante, 2 chambres, salle de bains avec WC, grand grenier. Chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, double vitrage (phonique côté rue). Grand potentiel d'aménagement. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 091/1506 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Maison individuelle située à Beaugency, d’une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 637 m². Ce bien comprend trois pièces principales, dont deux chambres, un séjour et une cuisine. Présence de sanitaires et d’espaces de rangement. La maison bénéficie d’un accès à plusieurs commodités : écoles accessibles à proximité, gare reliée au réseau ferroviaire régional, centre-ville de Beaugency à quelques minutes facilitant l’accès aux commerces et services. Le terrain de 637 m² offre différentes possibilités d’aménagement extérieur. La ville de Beaugency propose divers points d’intérêt, notamment un patrimoine historique avec le château de Beaugency, la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un marché hebdomadaire. L’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements vers Orléans et Blois. Le prix de vente de cette maison s’élève à 147 300 €. Dossier sur demande et visites sur rendez-vous. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.