131 700 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 5,36 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
58 m²
État général
Excellent
Surface du séjour
24 m²
Orientation
Ouest
Type de chauffage
Electrique
Référence
41078/26
Appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) dans le Loiret - Réf : 41078/26
FLEURY LES AUBRAIS Faubourg Bannier, venez visiter cet appartement au RDC en excellent état composé d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC , 2 chambres.
Petite copropriété. Faible charges
Classe energie E
Le 422 rue du Faubourg Bannier est situé sur l'un des principaux axes reliant Fleury-les-Aubrais à Orléans. Cette artère historique, très fréquentée, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une offre importante de commerces et de services de proximité. Elle constitue un secteur vivant, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, la gare des Aubrais, les transports en commun et les principaux axes routier
Bien en copropriété
- Bien soumis à copropriété
- Oui
- Nbre de lots de la copropriété
- 4
- Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
- 360 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 août 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
452 rue de Montjoie
45770 Saran
45770 Saran
Votre contact : Cyrille VARÉON
SIRET423 545 979 00043
TVA intracommunautaireFR29 423 545 979
Formulaire de contact
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