Appartement a vendre Orléans 45100 Loiret 45 75 m2 4 pièces 146600 euros 12295/241 001

Achat - Appartement | Appartement Orléans 45100 4 pièces 75 m²

146 600 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €Soit 4,71 % à la charge de l'acquéreur

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146 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 4,71 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

75 m²

État général

Bon

Surface du séjour

24 m²

Nombre d'étages

10

Orientation

Est-Ouest

Taxe foncière

1 708 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

12295/241

Les +

Cave
Parking/garage

Appartement à vendre à Orléans (45100) dans le Loiret - Réf : 12295/241

ORLÉANS SUD, Avenue de la Mouillère, appartement, d'environ 75 m² habitables, au 2ème d'un immeuble comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et coin repas, cellier, séjour, dégagement, WC, salle d'eau. 2 chambres Une cave Une place de parking. Ravalement et isolation thermique en cours.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 200
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 300 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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