Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 45 59 m2 3 pièces 90100 euros 45004-463 001

Achat - Appartement Orléans 45000 3 pièces 59 m²

90 100 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

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90 100 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

59 m²

Référence

45004-463

Appartement à vendre à Orléans (45000) dans le Loiret - Réf : 45004-463

Á proximité immédiate de la Gare d'ORLEANS et de toutes commodités, dans petite résidence, Appartement T3 (59,11 M²) situé au 4ème étage sans ascenseur, comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle-de-douche, wc, rangements. En annexe: Local à usage de dépendance (Cave). Prévoir rénovation total. Charges de copropriété annuelles: 889 Euros (Eau froide, entretien parties communes, syndic, quote-part assurance de l'immeuble). En supplément: Chauffage collectif urbain (SODC - Montant à préciser). Diagnostic Energétique: Classe "F".

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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