Maison à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45052-1577
Au coeur de Montargis, à deux pas de la gare, cette maison ancienne de 151 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, avec sous-sol complet, garage et jardin avec puits, vous séduira par ses beaux volumes et la belle disposition de ses pièces.
Le rez-de-chaussée accueille un très beau séjour de 37 m² avec cheminée , deux chambres, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de grande surface, un débarras pouvant être aménagé en dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche.
Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un espace de rangement et un garage, offrant de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, un joli jardin aménagé avec son puits, véritable havre de calme en plein coeur de ville.
Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille. Sa situation à 5 minutes à pied de la gare est parfaite pour les trajets quotidiens, et la présence d'un jardin en centre-ville est une vraie rareté. La maison est à remettre au goût du jour et à rafraîchir : une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr