Maison a vendre Montargis 45200 Loiret 45 77 m2 4 pièces 84999 euros 45050-1385 001

Achat - Maison Montargis 45200 4 pièces 77 m² 337 m²

84 999 €78 700 € + Honoraires de négociation TTC : 6 299 €Soit 8,00 % à la charge de l'acquéreur

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84 999 €

78 700 € + Honoraires de négociation TTC : 6 299 €. Soit 8,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

337 m²

Référence

45050-1385

Maison à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45050-1385

Au centre-ville de Montargis, meulière d'environ 77 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, salon, cuisine, une chambre, dégagement et wc. - A l'étage : palier, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparés. - Sous-sol total : chaufferie et espace de rangement. Jardin de 337m² clos de mur, exposé ouest avec dépendances à usage de rangement. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 406 kWh/m²/an, Classe : G Émissions : 126 kg CO2/m²/an, Classe : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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