Maison a vendre Beaugency 45190 Loiret 45 83 m2 6 pièces 174720 euros 094/255 001

Achat - Maison Beaugency 45190 6 pièces 83 m² 1473 m²

174 720 €165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €Soit 5,89 % à la charge de l'acquéreur

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174 720 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €. Soit 5,89 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

1473 m²

État général

À rénover

Référence

094/255

Maison à vendre à Beaugency (45190) dans le Loiret - Réf : 094/255

VENDRE à BEAUGENCY (Loiret), un grand PAVILLON sur sous-sol. Il se compose au sous-sol d'un garage pour deux voitures, une grande salle, une chaufferie avec chaudière fuel. Le rez-de-chaussée surélevé dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un WC. Et à l'étage vous disposerez également deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous pourrez profiter de l'extérieur au calme dans un beau terrain clos et arboré de 1473m². Le bien sera libre d'occupation le 1er mars 2027. Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4640 à 6320 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 174 720 € dont 5,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 094/255

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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