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de notaires dans le Loiret

Maison à vendre en viager Chilleurs-aux-Bois dans le Loiret (45), Magnifique maison de bourg de type longère, entièrement rénovée, située en plein centre ville, sans nuisance sonore, comprenant, au rdc, cuisine aménagée, salon, séjour avec cheminée insert, une chambre, 2 salles d'eau, WC, à l'étage, deux chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC. Atelier et cuisine d'été. Garage, terrain clos, jardin paysagé.

L'Escale du Port Arthur Votre établissement au bord du Loiret, à Saint-Hilaire Saint-Mesmin Un cadre d'exception pour votre projet. Les pieds dans l'eau, au coeur d'un environnement naturel préservé, L'Escale du Port Arthur vous offre un emplacement rare et privilégié en bord de Loiret. Restaurant, événementiel, privatisations : ici, tout est possible. Un lieu pensé pour accueillir 200 personnes de capacité d'accueil 520 m² de surface intérieure Une terrasse de 100 m², soit environ 50 places assises Une parcelle avec accès direct au Loiret et possibilité d'aménager un ponton Un potentiel d'exploitation exceptionnel Mariages, séminaires, soirées d'entreprise, repas de groupe, guinguette estivale... La saisonnalité est votre atout : dès les beaux jours, la terrasse face à l'eau devient un lieu de rendez-vous incontournable. Un parking de l'église est situé à seulement 200 m. Conditions locatives Loyer mensuel de 3 000 EUR HT, avec bail commercial 3 / 6 / 9. Une opportunité à saisir Rares sont les fonds de commerce qui réunissent un tel cadre, une telle capacité et un tel potentiel. À vous d'écrire la suite de l'histoire.

DORDIVES, Maison d'habitation - Idéal 1er investissement ou investisseur, venez découvrir ce bien à rénover qui peut potentiellement accueillir deux logements - Cette maison est porche des commerces et de la gare SCNF de Dordives, elle est composée d'une partie rénovée avec une entrée, une salle d'eau avec un WC et une pièce à vivre avec un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit, idéal pour réaliser les travaux de rénovation dans le reste du bien. Ensuite, vous trouverez plusieurs espaces et des combles qui pourraient être aménagés. Une dépendance d'environ 60 m² vient compléter ce bien sur un terrain de 459 m². L'assainissement est le tout à l'égout, certaines menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques et un poêle à bois. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 650,00 € dont 7,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000,00 € - Réf : 065/1233 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

En exclusivité, Située rue de la Sente à Fleury-les-Aubrais, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun et de la Gare. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une buanderie et d'un dégagement, 2 chambres. A l 'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies, en coin bureau ou en espace détente. Vous y trouverez également une chambres supplémentaires. Un garage. Classe Energie E

Fleury-les-Aubrais - 432 rue du Faubourg Bannier Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T2 de 53 m², en bon état général. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une très grande chambre au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergétique : D

LA-CHAPELLE-SAINT-MESMIN, Clos de Pailly, une maison mitoyenne de 80 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une garage. - à l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. - un jardin clos sur l'arrière avec terrasse. La maison est actuellement louée, elle sera libre au 5 janvier 2027.

LA CHAPELLE-SAINT-SÉPULCRE – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, À PROXIMITÉ DE MONTARGIS À la recherche d'une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété familiale implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 703 m², à proximité de la forêt domaniale de Montargis, du centre hospitalier et à environ 10 minutes en voiture de la gare de Montargis. Construite en 1977 sur sous-sol et agrandie au fil des années, cette maison de construction Phénix offre de beaux volumes et des espaces modulables, adaptés à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une véranda, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un véritable atout : une grande pièce aménagée dans l'extension, avec accès indépendant, idéale pour un espace de télétravail, une activité professionnelle, une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol compartimenté complète l'ensemble avec un garage, une buanderie, un cellier, des espaces techniques et une pièce de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse couverte, d'une dépendance maçonnée et d'un portail motorisé. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement individuel. Des fissures importantes sont également présentes sur la véranda, au niveau du sol et de ses jonctions avec l'habitation, nécessitant une évaluation technique. Une propriété au potentiel intéressant, qui séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, des dépendances et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie, dans un cadre paisible à proximité de Montargis. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 344 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 12 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) À vendre, appartement de 36,99 m² habitables situé à Beaugency, dans le département du Loiret, sur la commune de Beaugency (45190). Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente au prix de 73 900 €. L’appartement se compose de 2 pièces et comprend 1 chambre. La surface habitable est de 36,99 m². Ce logement convient à un projet d’acquisition pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La commune de Beaugency dispose de services et équipements du quotidien avec des bus, des écoles, des commerces, une gare et un centre-ville accessibles sur la commune ou à proximité selon le secteur du bien. Beaugency se situe dans le Loiret, à proximité de la vallée de la Loire, avec un accès aux axes de circulation et aux services de la ville. Ce bien immobilier peut répondre à différents besoins selon le projet de l’acquéreur. La localisation permet de bénéficier d’un environnement urbain avec les commodités de la commune, ainsi que des liaisons de transport via la gare et les bus. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à vendre à Beaugency, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Beaugency.

Dans un environnement calme et agréable,, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 559 m². La maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une chambre, offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins : chambre d'appoint, espace de travail, rangement ou loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 559 m². Autre atout majeur de cette propriété : un terrain indépendant de 915 m² situé rue de la Fontaine, vendu avec la maison et bénéficiant lui aussi d'un garage. Un espace supplémentaire rare, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, un atelier ...

Une maison élevée sur sous-sol complet comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec insert, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, -au sous-sol : buanderie, atelier, W.C. (sanibroyeur), garage. Puits et mare actuellement asséchée. Terrain autour Chauffage central au fuel (cuve enterrée). Un double garage (séparé de la maison), avec grenier. Terrain autour.

Maison de plain pied à restaurer à Bouzy-la-Forêt dans le Loiret (45), comprenant : Entrée avec véranda, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, garage. Logement attenant composé de : séjour, une chambre, un cabinet de toilettes avec WC. Chauffage électrique. Terrain clos de 2 500 m².

Une ferme à rénover sise à INGRANNES, comprenant : 1 - Une maison d'habitation : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un WC, une cuisine, une salle d'eau, un salon, deux chambres, deux réserves, un escalier d'accès à l'étage et un hangar. - A l'étage ; un palier, trois chambres, trois greniers. 2 - Deux autres hangars indépendants, Le tout pour une surface de 27.234 m² 3 - Diverses parcelles de terre agricoles pour 15 ha 41 a 46 ca. 4- Des droits dans un bien non délimité pour 556 m².