252 Annonces immobilières

de notaires dans le Loiret

CEPOY, Maison T5 - SItuée dans une impasse et à proximité de la nature, cette ancienne grange aménagée en habitation possède tout le charme de l'ancien avec la présence de matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Avec son environnement très calme, les chemins de randonnée sont devant la porte et sa situation géographique est excellente car les commerces se trouvent à 10 mns à pieds, les transports scolaires et urbains sont au bout de l'impasse et la gare SNCF de Montargis à 10 mns en voiture. Cette habitation vous propose une belle entrée avec un escalier en pierre pour accéder à l'étage, une grande cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre et salle de jeu tellement l'espace est grand, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Ce bien peut correspondre à un investisseur immobilier car il a été aménagé pendant une période en deux logements. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation et l'assainissement est le tout à l'égout. Le terrain de 278 m² participe avec l'environnemnet à la quiétude recherché pour les amoureux de la nature. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 800,00 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 000,00 € - Réf : 065/1253 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison T3 - A deux pas des écoles, des transports scolaires et à 5 mns des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir ce bien sur sous/sol complet. Il vous propose une entrée sur une pièce, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un salon-séjour. Au sous/sol, vous trouverez divers espaces dont un espace garage. Le tout est édifié sur un terrain de 620 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. Venez découvrir ce bien pouvant être aménagé en deux chambres. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 300,00 € dont 6,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :112 000,00 € - Réf : 065/1252 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Située à Chuelles, dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, charmante maison d'environ 131 m² habitable sur un terrain de 3 152 m². La distribution intérieure offre un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée surélevé une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : garage, atelier, buanderie et cave. La maison est en bon état général et bénéficie d'une terrasse avec store banne orientée est, et d'une véranda orientée ouest. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complété par une pompe à chaleur air/air réversible et un poêle à granulés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 155 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 5 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORLÉANS SUD, Avenue de la Mouillère, appartement, d'environ 75 m² habitables, au 2ème d'un immeuble comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et coin repas, cellier, séjour, dégagement, WC, salle d'eau. 2 chambres Une cave Une place de parking. Ravalement et isolation thermique en cours.

STUDIO A LOUER Magnifique studio situé dans une résidence étudiante sécurisé en plein coeur du centre-ville d'Orléans. Il se compose d'un séjour avec un lit double, une kitchenette, un bureau, un placard encastré, une salle d'eau avec WC. La résidence se compose d'un gardien, d'une laverie privée. Disponible dès maintenant !!!

SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE, une maison d'habitation mitoyenne de type F4, comprenant : - au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un WC et un débarras. - à l'étage : trois chambres et une salle de bains. - un jardin avec garage indépendant. Travaux à prévoir

MONTARGIS - Saint Dominique, 10 minutes à pieds de la Gare SNCF, une maison de ville type meulière de 65 m², élevée sur cave totale avec chaufferie et coin buanderie, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (7.6 m²), séjour (18.24 m²), salle d'eau avec W.C (2.8 m²), 1 chambre (9.5 m²). A l'étage : une pièce palière (env. 8 m²) pouvant être aménagée en chambre, 1 chambre (10.7 m²). Jardin de 352 m² avec un puits (pas d'accès véhicule sur le terrain en dehors des 2 roues- parking dans la rue). Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques pour partie, chauffage central gaz de ville - chaudière à condensation (2016), tout à l'égout. Travaux à prévoir : installation électrique pour partie à mettre aux normes, amélioration de la performance énergétique.

TRIGUERES, Maison d'habitation - Venez découvrir ce bien avec un sous/sol complet et vous proposant de beaux volumes de pièces. Ce bien possède une belle entrée, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour d'environ 41m² avec un accès à l'étage, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. A l'tége, une pièce palière, un couloir desservant deux chambres, un grenier à aménager et un autre grenier. Au sous/sol vous trouverez différents espaces, gage, chaufferie et atelier. Le tout est édifié sur un terrain en pente de 1602 m² avec possibilité d'aménager des espaces en palier. Les menuiseries sont en alu en simple vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière fuel pouvant être remplacée par une pompe à chaleu air/eau et l'assainissement est le tout à l'égout. A 2 mns des commerces et des écoles du village, à 5 mns de Chateau Reanrd (grandes surfaces, pharmacie) et à 25 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4970 à 6770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 134 675,00 € dont 6,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :127 000,00 € - Réf : 065/1251 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Appartement de standing dans le centre de Montargis comprenant: entrée, chambre, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, salon salle à manger donnant sur une grande terrasse surplombant le canal de Briare. Nombreux placards. Chauffage individuel électrique. Garage et pièce de rangement à l'étage supérieur. Ascenseur. Loyer mensuel: 600 € Provision sur charges mensuelles: 60 € (eau froide et entretien des parties communes soit environ 720 € par an) Provisions taxe d'ordures ménagères Mensuelles: 25 € Frais de bail TTC: 540 € Dépôt de garantie: 600 € 11 lots - pas de procédure en cours DPE: E 290kW/m2/an GES: 9 kgco2/m2/an Renseignement et visites ligne directe: 02 38 85 21 13 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Corquilleroy, quartier Buges pavillon de 78 m² composé d 'une entrée, d 'un séjour, de deux chambres, salle d 'eau, et WC. A l étage palier desservant deux chambres mansardés. Garage accolé. Jardin clôt de 442 M²

Situé à Montargis, au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1969, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65,8 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, appréciable pour la luminosité. L'entrée distribue un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La distribution simple et fonctionnelle permet d'envisager un aménagement adapté aux besoins de chacun. L'ensemble est à rénover, offrant un potentiel de personnalisation selon le projet de l'acquéreur. Le logement dispose également de deux caves. Il est équipé de huisseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage par convecteurs électriques. Bien vendu loué. soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 14 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2598,6€ consommation d'eau comprise. - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : Néant Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 230 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Amilly, cette maison de plain-pied mitoyenne développe une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 590 m². En bon état général, elle propose une configuration fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², offrant un bel espace pour aménager salon et séjour. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble présente une distribution simple et efficace, pensée pour un usage familial. À l'extérieur, le terrain de 590 m² permet de profiter d'un espace de jardin, complété par une terrasse. Un garage vient renforcer le confort du bien, en offrant une solution appréciable pour le stationnement ou le rangement. La maison dispose de la fibre et bénéficie de deux modes de chauffage : une pompe à chaleur air/air et un chauffage au gaz de ville. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 291 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 45 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 950 € et un montant non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.