233 Annonces immobilières

de notaires dans le Loiret

CHILLEURS AUX BOIS, Terrain â bâtir - Ce terrain est situé dans une rue calme et dans une zone pavillonnaire. Il se trouve à 5 mns à pieds du centre bourg. A l'arrière se trouve une aire de jeux pour enfants. Ce terrain constuctible est à viabiliser et le tout à l'égout est au bord du terrain. L'étude de sols a été réalisée et des fondations importantes seront à appliquer et suivant la disposition du terrain, la construction sera en retrait de la route pour trouver une belle largeur. A 15mns de Pithiviers, 35 mns d'Orléans et à 5 mns de l'autoroute A19. - - Prix Hon. Négo Inclus : 39 600,00 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :36 000,00 € - Réf : 065/1132 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A VENDRE EN VIAGER - Maison sur sous-sol complet comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, une chambre et un WC indépendant avec un lavabo. Au sous sol, vous trouverez une grande cuisine d'été, une chaufferie/ buanderie avec un WC, une cave et une grande pièce. A l'extérieur, un garage attenant, une véranda et une dépendance viennent compléter ce bien qui est édifié sur un terrain de 710 m². La maison très bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants ou en aluminium et le système de chauffage est une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Le bien vous est proposé avec un bouquet de 30 000 euros et des rentes mensuelles de 400 euros/mois. Le logement est occupé par deux propriétaires de 74 ans et 81 ans. Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 38 500,00 € dont 28,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 € - Réf : 065/1071 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

FERRIERES EN GATINAIS, Maison ancienne du XIXème siécle - Avec une situation géographique très recherchée, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une grande maison familiale et d'une grande dépendance pouvant être aménagée en 2ème habitation ou pouvant accueillir une activité professionnelle. Ce bien possède possède beaucoup de charme et de cachet grâce à la présence de matériaux nobles comme la pierre, le bois mais aussi à la présence d'un magnifique escalier. La maison familiale vous propose une entrée, une cuisine indépendante avec un accès sur un séjour, un salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une ancienne cuisine, une chambre, un dégagement avec un placard desservant deux autres chambres, une salle de bains et une WC indépendant. Au 2ème étage, deux espaces pouvant servir de grenier ou bureau et une grande salle. A l'extérieur, un appentis très agréable avec un accès aux deux caves et un local buanderie/chaufferie. La dépendance possède un grand appenti carrelé avec un barbecue pour les moments en famille, une pièce pouvant accueillir toute destination, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un grand atelier. A l'étage, un grand grenier d'environ 78m². Le tout est édifié sur un terrain de 1106 m² où est implanté un puits. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/air et d'une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6230 à 8500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 224 900,00 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000,00 € - Réf : 065/1249 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FONTENAY SUR LOING, Maison d'habitation - Venez découvrir ce bien avec du potentiel car les combles sont à finir d'aménger pour créer deux chambres supplémentaires. Vous trouverez donc une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès à l'étage, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage, les combles ont commencé à être aménagés en deux chambres, un WC indépendant et un espace pouvant accueillir une salle d'eau. Les plus sont les deux garages attenant au bien et le hangar pouvant servir d'espace parking pour deux véhicules. La maison se trouve à 5 mns des écoles, collège et grandes surfaces alimentairs et bricolage. A 2 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fioul et l'assainissement est le tout à l'égout. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1248 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - Dans un domaine boisé, au calme et dans un environnement naturel à 2 mns de la zone commerciale de Ferrières en Gâtinais, des écoles et du collège, venez découvrir cette maison sur sous/sol complet qui vous propose une entrée sur un couloir, un grand salon-séjour avec une cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, un WC indépendant une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une grande pièce avec un insert à bois, une chambre, un dressing et une autre chambre avec une petite pièce. Le sous/sol est compartimenté de plusieurs espaces. Les plus de ce bien sont les deux terrasses et le garage attenant. les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien vous propose un beau potentiel et un espace de pièce intéressant. Le cadre champêtre vous permettra de trouver la quiétude proche de la ville. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 000,00 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :166 300,00 € - Réf : 065/1242 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES - Venez découvrir cet ensemble immobilier, proche de toutes commodités et de la gare SNCF, proposant une grande dépendance et un double garage. Ce bien possède beaucoup de potentiel car il peut convenir à des investisseurs immobiliers, à des professionnels (artisans ou professions libérales) et à un projet familial. Il est composé d'une maison familiale proposant une entrée sur un couloir, un salon indépendant, une chambre, un grand séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec un WC. A l'étage (2ème logement), un palier, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres et une salle de bains avec un WC. Les plus de ce bien sont la cave, la buanderie, la grande dépendance composée d'un garage, d'une débarras et d'une grange avec un grenier et à l'étage deux belles pièces pouvant servir d'atelier ou de logement. Un double garage vient compléter et le tout est édifié sur un terrain de 2079m². Les menuiseries sont en simples vitrages ou survitrages, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Le bien a besoin de travaux de rénovation (toitures, isolations, électricité...). A 2mns à pieds de la gare SNCF de Dordives, à 5mns de l'autoroute A6. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison d'habitation - Ce bien niché dans une impasse et au coeur d'une environnement naturel vous offre tout le confort attendu notamment grâce aux menuiseries en double vitrage avec des volets alus, la présence d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible. Cette maison sur vide santaire et en ossature bois avec des parois extérieurs amiantés en très bon état vous propose, une entrée, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salon-sjéour avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse exposée Ouest, deux chambres et une salle d'eau. Les plus de ce bien sont les deux garages attenants, des dépendances sur le terrain et le portail automatique. Le tout est édifié sur un terrain de 1270m². L'assainissement individuel est à revoir. Le bien est à 2mns des commerces, des écoles et des transports scolaires. A 10 mns de la gare SNCF de Souppes sur loing et à 5mns de l'autoroute A6. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1760 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 800,00 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 000,00 € - Réf : 065/1238 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

COURTEMPIERRE, Grande propriété - Grande propriété du XVIIIème siècle et ancienne dépendance du Château de Courtempierre, ce bien a été restauré par son propriétaire en gardant toute l'authenticité des lieux et les matériaux nobles de cette époque. Celui-ci a ajouté une touche de modernité pour que cette bâtisse allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le résultat du DPE est exceptionnel grâce à l'isolation des murs extérieurs mis en place (plumes de canard et chanvre) à l'installation de puits canadien pour la circulation de l'air et au mode chauffage qui se fait à l'aide d'une chaudière à granulés (chauffage au sol). Cette propriété édifié sur un terrain de 5060 m² peut accueillir une activité de gîte ou d'énènementiel grâce à ses différents espaces. Elle vous propose,un hall d'entrée, une cuisine d'environ 47m², un grand salon d'environ 69 m² et une grande salle de réception d'environ 112 m². Un salon, un espace sanitaire avec deux WC indépendant et un lavabo, un local technique et une chambre aménagée pour des personnes handicapées avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un espace gureau, une salle de bains avec un WC et une grande chambre parentale d'environ 50 m² avec un dressing. Les plus de ce bien sont les combles d'environ 120 m² à aménager pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un espace sauna avec une douche et différentes dépendances. Sur le terrain est également présent un pigeonnier classé bâtiment remarquable. A 1h30 de Paris par l'autoroute A6, à 15mns de la gare sncf de Souppes sur loing. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7190 à 9770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 511 875,00 € dont 3,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :495 000,00 € - Réf : 065/1236 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

BAZOCHES SUR LE BETZ, Maison d'habitation - Situé dans un domaine avec des étangs de pêche et au milieu d'un environnement naturel, venez découvrir ce bien en ossature bois avec un vide-sanitaire composé d'une entrée sur le salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le plus de ce bien est le garage attenant pouvant être aménagé en surface habitable et ayant un accès par l'intérieur de la maison. Ce bien a subi des travaux de rénovation récentes tels que l'isolation des combles, la mise aux normes de l'installation électrique et la pose de panneaux photovoltaîques, la présence d'une pompe à chaleur air/air. Venez découvrir ce bien qui vous apportera toute la quiétude recherchée !!! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 750,00 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000,00 € - Réf : 065/1235 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

MONTARGIS, Maison d'habitation - Situé à 5 mns à pieds de la gare SNCF et proche du centre commercial "La Chaussée", venez découvrir ce bien très fonctionnel et offrant de beaux espaces. La maison mitoyenne est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une chambre avec des rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Les plus de ce bien sont le garage et la cave. Le tout est édifié sur un terrain de 208 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 854 m² non constructible pour 13000 euros. Les mensuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un 1er achat ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1580 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 82 850,00 € dont 7,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :77 000,00 € - Réf : 065/1234 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison d'habitation - Idéal 1er investissement ou investisseur, venez découvrir ce bien à rénover qui peut potentiellement accueillir deux logements - Cette maison est porche des commerces et de la gare SCNF de Dordives, elle est composée d'une partie rénovée avec une entrée, une salle d'eau avec un WC et une pièce à vivre avec un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit, idéal pour réaliser les travaux de rénovation dans le reste du bien. Ensuite, vous trouverez plusieurs espaces et des combles qui pourraient être aménagés. Une dépendance d'environ 60 m² vient compléter ce bien sur un terrain de 459 m². L'assainissement est le tout à l'égout, certaines menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques et un poêle à bois. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 650,00 € dont 7,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000,00 € - Réf : 065/1233 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3910 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 065/1232 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".