233 Annonces immobilières

de notaires dans le Loiret

Maison à vendre située à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD (45700), d'une surface de 172m² (6 pièces) et d'un terrain de 27.387 m², au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains, wc ; à l'étage palier desservant deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc et grenier (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire). Sous-sol total divisé en garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier. Grand terrain clos avec hangar, écurie et étang. Chauffage au fioul, chaudière à condensation. Travaux de rénovation à prévoir. DPE E. 272.400,00 € - Honoraires de Négociation 4,77 % TTC Inclus à la charge de l'ACQUEREUR. (Prix 260.000,00 € hors honoraires de négociation). Réf. : 45049-94 - Contact : 02.38.85.01.24 - Madame Elizabeth HAIMEZ ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une fermette rénovée mitoyenne d'un côté, d'environ 147m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, wc, salle de bains, salle à manger - salon, cuisine, - à l'étage : palier avec espace bureau, quatre chambres, salle d'eau et wc. Cave sous partie. Dans la continuité de la maison, ancienne grange rénovée à usage de garage et d'atelier au rez-de-chaussée, de salle de jeux au premier étage, et d'atelier / rangement au grenier. Pièce à usage de buanderie avec grenier au-dessus en partie basse-goutte de la grange. Grande terrain clos et arboré. Consommation énergétique F, gaz à effet de serre C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A CORQUILLEROY (45120) - à 10 minutes en voiture de la gare SNCF de MONTARGIS - l'Office Notarial Loir'Essonne Notaires vous propose cette maison de 1974, d'environ 81,83m², élevée sur sous-sol total comprenant : - rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, - à l'étage : grenier aménageable. Sous-sol divisé en garage, ateliers, buanderie et pièce. Jardin clos. Consommation énergétique F - Travaux de rénovation à prévoir, chauffage fuel, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A MONTARGIS (45200), 12 minutes à pied de la gare, venez visiter cet appartement d'une superficie de 69,83 m², situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée composée de trois étages. Il offre une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif. - Montant des charges trimestrielles : environ 470 euros. Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation : 162 kWh / m² / an, classe D - Émissions : 33 kg CO² / m² / an, classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A VILLEMANDEUR (45700), terrain à bâtir d'une surface de 643 m², façade d'environ 21 mètres. Raccordements eau et électricité sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Montargis, proche des commerces, écoles et transports, venez visiter cet appartement de 62,11 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il offre une entrée avec placards, cuisine, séjour donnant sur balcon, deux chambres (dont une avec placard), espace rangement, salle d'eau et wc séparés. Une cave complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 248 - Montant des charges trimestrielles : environ 600 euros (comprenant l'eau chaude et froide). Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation : 169 kWh / m² / an, classe C - Émissions : 7 kg CO² / m² / an, classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison sise à CHALETTE SUR LOING (45120) de 73,96 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, wc, salle d'eau, cellier et garage attenant, - à l'étage : chambre et espace ouvert pouvant se transformer en seconde chambre. Possibilité d'agrandir l'espace habitable ! Cave. Terrain clos (superficie de 695m²) avec bâtiment annexe divisé en garage et petite pièce. Consommation énergétique G. Proche des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENTE EN VIAGER OCCUPE par un couple de 78 et 79 ans. A GIROLLES (45120) maison d'habitation de plain-pied, comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger – salon (poêle à bois), deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau, wc avec lave-mains. Sous-sol total divisé : garage, pièce, buanderie / chaufferie. Terrain clos avec abri de jardin. DPE : D. Bouquet de 37.600 euros (dont honoraires de négociation inclus de 7.600 euros) - rente mensuelle indexée de 244,16 euros. (Valeur vénale du bien : 140.000 euros).

Située à Villemandeur, derrière le lycée Durzy ce pavillon mitoyen par le garage de plain-pied, construit en 1970 , développe une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 453 m². Il se compose d'un entrée, d'un séjour lumineux, couloir desservant les trois chambres, salle d 'eau, WC. La maison dispose également d'une véranda, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage de 25 m², offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien.

Situé rue de la Nivelle à AMILLY (45200), cet appartement d'environ 76m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette, plusieurs placard et rangements La pièce principale, d'une surface de 17,5 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sonore standard. L'appartement est traversant, ce qui ajoute à son charme. Il dispose également d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'un box. Le bien est en état standard, tout comme les parties communes. Le DPE est classé D et le GES est classé D.

Terrain à bâtir rue des mollus en lot arriere d'une surface de 1114m² avec 20 mètres de façade, situé dans la commune de Corquilleroy. Etude de sol réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Montargis, cet appartement lumineux de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 76 m². Installé au deuxième étage dans un immeuble construit en 1968, il présente un bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel. Le logement se compose d'un séjour 20 M², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement intérieur permet une organisation simple et agréable au quotidien, adaptée à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur. Une cave de 4 m² ainsi qu'un garage de 15 m² complètent l'ensemble, apportant des solutions appréciables de rangement et de stationnement. L'appartement est raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage