Maison a vendre Lailly-en-Val 45740 Loiret 45 89 m2 4 pièces 184000 euros 091/1533 001

Achat - Maison | Autres types de maison Lailly-en-Val 45740

184 000 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.14% à la charge de l'acquéreur

184 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.14% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

2740 m²

Référence

091/1533

Les +
  • Cave

  • Climatisation

Maison à vendre à Lailly-en-Val (45740) dans le Loiret - Réf : 091/1533

Maison à vendre à Lailly-en-Val, Loiret (45) Bien atypique, composé d'une chaumière de 89,5 m2 comprenant entrée à l'arrière par petit sas style véranda, petite cuisine aménagée, salle à manger, véranda climatisée, dégagement avec placard accédant à un grand salon avec poêle à bois, débarras, salle d'eau avec WC, et petite chambre; terrasse carrelée, nombreuses dépendances: abri de jardin en bois, un atelier avec isolation intérieure, grand hangar en bois avec buanderie-cellier isolé par l'intérieur, grande cuisine carrelée de type professionnel isolée, l'ensemble avec un toit en tôle, garage, bûcher attenant; portail coulissant automatique en métal à l'arrière, portail battant automatique en métal à l'avant, remise de jardin avec accès à une petite cave, appentis derrière. Le plus: petite chaumière indépendante (avec fenêtre en simple vitrage), composée d'une pièce à vivre avec cabinet de toilettes et WC. Pour une chambre d'amis ou d'ados indépendante, ou créer un petit gîte, sur la route des châteaux de la Loire, et aux portes de la Sologne. Chauffage au gaz en citerne (enterrée), double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, assainissement par fosse septique, le tout sur 2740 m² de terrain. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lailly-en-Val.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Logo de SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Votre contact : Valérie MALON

SIRET78811302500043

TVA intracommunautaireFR74788113025

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension