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de notaires dans le Loiret

ORLÉANS SUD Quartier Saint-Marceau, maison de ville comprenant : Entrée, salon, bureau, salle à manger, cuisine, WC dégagement. 1er Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse coté jardin, WC 2ème étage : palier, dressing, salle d'eau 2 chambres et une grande pièce.

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2015, idéalement située à Ormes, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Orléans. D'une superficie habitable de 106 m², véranda comprise, cette maison séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend une belle pièce de vie conviviale, trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Implantée sur un terrain de 602 m², elle dispose d'un agréable extérieur qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sur sa terrasse et d'aménager le jardin selon vos envies. Située dans une commune dynamique du Loiret, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien et les déplacements vers Orléans et son agglomération. Classe énergie : C.

Olivet, Proche du Centre , venez visiter cette maison d environ 120 m² composée au RDC : d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. La maison dispose d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 459m². Classe énergie C. ASL : 100 euros de charges annuelles

Maison individuelle comprenant une entrée menant à un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec w-c, une grande pièce de vie avec coin cuisine. De l'autre côté, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec w-c et une autre pièce de vie avec coin cuisine. Un grenier divisé en quatre pièces aménageable. Sous-sol total avec garage. Terrain de 5 156 m² A rafraîchir

Terrain en friche de 5 880 m² - Non constructible

Immeuble de rapport a rénover sur Puiseaux dans le Loiret (45), Immeuble offrant un fort potentiel de valorisation aprés rénovation. D'une surface de 225 m² cet immeuble se compose de 3 logements : Deux grand appartements T3 libres d'occupation, idéals pour une mise en location aprés rénovation. Un appartement T4 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat de 373 euros charges comprises (a réévaluer avec le locataire). L'ensemble de l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et optimisation afin de maximiser la rentabilité de l'investissement. LES ATOUTS : - Immeuble de belle surface 225m². - 3 logements completement indépendants. - Potentiel de création de valeur aprés travaux. Cout estimé des travaux pour passer de la lettre (F) à la lettre (D) 50.000,00 euros d'après l'audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre d'environ 130m² située à Sceaux-du-Gâtinais dans le Loiret (45), située à 20 minutes de Montargis (45) et 20 minutes de Nemours(77) comprenant : -Au rez-de-chaussée : un beau séjour double, cuisine, véranda, water-closet, salle de bains et un cellier. -A l'étage : un palier, trois belles chambres, un coin bureau et un grenier. Un garage, une dépendance et un atelier. Jardin clos. Assainissement individuel au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 02/05/202 GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Visites : Sur rendez-vous. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison de 7 pièces d'environ 140m² dans le charmant village de Ferrières en Gatinais. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale édifiée sur un sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offre quatre belles chambres, un palier et une salle d'eau. Sous-sol total, compartimenté en garage, atelier, cave et buanderie.

Situé dans le centre bourg de la commune de Griselles, venez découvrir ce corps de ferme possédant beaucoup de charme et de potentiel. Ce bien possède une entrée, une grande cuisine environ 18 m², un salon-séjour, un couloir desservant une suite parentale avec un WC et une salle d'eau, un 2ème WC avec un lave mains, une salle de bains, une 2ème chambre et une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand grenier qui pourrait être aménagé. A l'extérieur est édifié une dépendance avec un grenier composée d'une salle de réception d'environ 49m² et d'une pièce, un bûcher, une ancienne vacherie d'environ 30m², une cuisine d'été avec un WC et une cheminée ouverte et un grand appentis. Le terrain a une surface de 1757 m². L'assainissement est individuel, les mensuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets PVC et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques. A 2 mns de Ferrières et de ses commerces et à 5 mns à pied de l'école. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5800 à 7900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 500,00 € dont 4,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000,00 € - Réf : 065/1246 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison T4 - Maison sur sous/sol complet et situé dans une rue proche de toutes commodités. Ce bien vous propose une entrée sur un couloir, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous/sol une piècecomposée d'une chambre et d'un espace sanitaire, une cave et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 767 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. A deu pas de l'école, 10 mns à pieds des commerces et grandes surfaces alimentaires ainsi que de la gare SNCF de Dordives. - Classe énergie : G - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5790 à 7880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 850,00 € dont 5,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :134 000,00 € - Réf : 065/1231 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHILLEURS AUX BOIS, Terrain â bâtir - Ce terrain est situé dans une rue calme et dans une zone pavillonnaire. Il se trouve à 5 mns à pieds du centre bourg. A l'arrière se trouve une aire de jeux pour enfants. Ce terrain constuctible est à viabiliser et le tout à l'égout est au bord du terrain. L'étude de sols a été réalisée et des fondations importantes seront à appliquer et suivant la disposition du terrain, la construction sera en retrait de la route pour trouver une belle largeur. A 15mns de Pithiviers, 35 mns d'Orléans et à 5 mns de l'autoroute A19. - - Prix Hon. Négo Inclus : 39 600,00 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :36 000,00 € - Réf : 065/1132 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A VENDRE EN VIAGER - Maison sur sous-sol complet comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, une chambre et un WC indépendant avec un lavabo. Au sous sol, vous trouverez une grande cuisine d'été, une chaufferie/ buanderie avec un WC, une cave et une grande pièce. A l'extérieur, un garage attenant, une véranda et une dépendance viennent compléter ce bien qui est édifié sur un terrain de 710 m². La maison très bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants ou en aluminium et le système de chauffage est une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Le bien vous est proposé avec un bouquet de 30 000 euros et des rentes mensuelles de 400 euros/mois. Le logement est occupé par deux propriétaires de 74 ans et 81 ans. Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 38 500,00 € dont 28,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 € - Réf : 065/1071 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html