Achat - Maison Dordives 45680 4 pièces 102 m² 767 m²

DORDIVES, Maison T4 - Maison sur sous/sol complet et situé dans une rue proche de toutes commodités. Ce bien vous propose une entrée sur un couloir, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous/sol une piècecomposée d'une chambre et d'un espace sanitaire, une cave et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 767 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. A deu pas de l'école, 10 mns à pieds des commerces et grandes surfaces alimentaires ainsi que de la gare SNCF de Dordives. - Classe énergie : G - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5790 à 7880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 975,00 € dont 5,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :139 000,00 € - Réf : 065/1231 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".