252 Annonces immobilières

de notaires dans le Loiret

COLOCATION UNE SEULE CHAMBRE DISPONIBLE !! Magnifique appartement refait à neuf, proche université et de toutes commodités. Ce logement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, réfrigérateur), un séjour avec balcon. Deux salles d'eaux, dont une avec WC, un WC séparé. 4 chambres entièrement meublées. Situé dans une résidence calme et sécurisé, il conviendra parfaitement aux étudiants. Une place de parking est disponible avec l'appartement. DISPONIBLE DE SUITE !!!

A VENDRE A CRAVANT (Loiret), à 7 minutes de BEAUGENCY et de l'autoroute, une maison au calme avec des dépendances. La maison est composée d'une entrée sur une grande cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec wc à l'arrière et de l'autre côté, une pièce de vie/salon avec une cheminée et une autre chambre. De la cuisine, vous disposerez d'une chaufferie/cellier avec l'accès au grenier sur toute la surface de la maison et un accès direct sur le préau ouvert ou garage et les dépendances (un atelier et une ancienne pièce cuisine avec un four à pain). Le grenier est composé de trois parties sur tomettes et une grande hauteur sous poutres. Vous disposerez également d'une cour fermée en partie pavée devant la maison pour profiter de l'espace extérieur. Idéalement située avec l'école primaire et la garderie à deux pas de la maison et l'école maternelle jumellée avec la commune de Villorceau. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 à 2840 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge vendeur. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 094/261

Ensemble de 5 bureaux de 13 m2, 12m2, 17 m2, 18 m2 et accueil de 40 m2. Au 3 ème étage d'un immeuble avec accès handicapé et ascenseur. Loyer mensuel: 1500 € HT Provision/ charges mensuelles : 130 € HT (comprenant eau + entretien des parties communes soit 1560 €/an) Taxe foncière annuelle: 1700 € HT Dépôt de garantie : 3000 € Frais de bail à la charge du preneur: 2700 € TTC Pas de procédure en cours DPE: D 215 kWhep/m2.an GES : C Kgéqco2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville type duplex au calme proche centre ville et de toutes commodités comprenant: cuisine aménagée et équipée en partie, grand salon / salle à manger, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier desservant une spacieuse salle de bain, 2 chambres. Nombreux placards de rangement. Chauffage: POMPE A CHALEUR neuve réversible - CLIMATISATION 1 emplacement de stationnement Loyer mensuel 700 € Provision taxe ordures ménagères mensuelles: 20 € Dépôt de garantie: 700 € Frais de bail (locataire): 630 € TTC DPE : C 138 kWh/m2/an GES: A 4 kgCO2/m2/an Renseignements et visite: [email protected] ou 02 38 85 21 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre ville : Bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements comprenant : Entrée, grand séjour, deux chambres avec placards, cuisine aménagéeSalle d'eau avec cabine douche, ensemble vasque et miroir. rangements.WC séparé. Chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle) Bon état général. DPE: C (230) GES: D (24) Loyer mensuel :664 € Charges mensuelles : 33 € ( entretien des parties communes soit 396 € annuel) Entretien chaudière mensuel : 12 € Provision taxe ordure ménagères : 15 € Dépôt de garantie : 664 € Frais de bail à charge du locataire : 597.60 € TTCPossibilité de louer un garage en plus Renseignement et visite: 02 38 85 21 13 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique: C; Coordonnées négociateur : JAEGER Sandie , , Email : [email protected]; honoraires à la charge du locataire : 0 € ;

MONTARGIS, Maison d'habitation - SItuée dans une rue peu passante et proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycées et la gare SNCF de Montargis, venez visiter ce bien avec beaucoup de charme et de potentiel !! Ce bien vous propose une entrée sur un grand salon, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chambre aménagée en bureau, un grand séjour et un WC avec un lave-mains. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec un balcon, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, une 2ème salle d'eau, une auttre chambre avec un accès au rez de chaussée. Dans cette maison, vous avez la possibilité de créer 4 chambres et le plus, est la dépendance aménagée et isolée composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Le bien est complété par une cave, un sous/sol et une terrasse. Le tout est édifié sur un terrain très agréable et arboré de 464 m². Le chauffage est une chaudière à gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000,00 € - Réf : 065/1250 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Découvrez cet ensemble immobilier Montargis Centre , celui ci offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Édifié sur un terrain clos de 1 509 m² bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien se compose actuellement de deux logements. Le premier logement, d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il est parfaitement adapté à une location, à un logement indépendant ou à l'accueil d'un proche. Le second logement offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'un petit salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, les prestations viennent compléter cet ensemble avec une piscine hors sol, ainsi que des dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : -d'une grange avec grenier, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet de réhabilitation ; -d'un préau offrant un espace de rangement supplémentaire ; -d'un carport grande hauteur, parfaitement adapté pour stationner un camping-car, une caravane, un utilitaire ou tout autre véhicule de grand gabarit. Les dépendances offrent de multiples perspectives : création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives), espaces professionnels, atelier, stockage. Ce bien conviendra parfaitement : à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces de vie indépendants ; à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel pouvant être divisé en plusieurs logements afin d'optimiser la rentabilité locative.

Maison familiale 5 pièces avec jardin – Saint-Denis-en-Val (45000) – proche Orléans sudSituée à Saint-Denis-en-Val, commune recherchée d'Orléans sud, cette maison d’environ 135 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles et axes principaux.Elle se compose d’un salon-séjour traversant lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’ensemble propose une distribution adaptée à une vie de famille avec plusieurs chambres, ainsi que des pièces d’eau réparties sur deux niveaux.Le terrain constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour les moments du quotidien comme pour les temps de détente.Cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Val présente un ensemble cohérent, immédiatement fonctionnel, adaptée à un projet de résidence principale à proximité d’Orléans.Vente en immobilier interactif (36h immo) : les offres peuvent être déposées en ligne après visite. Les acquéreurs inscrits sont informés en temps réel de l’évolution des offres.

Maison à vendre à Beaugency , Loiret (45) Maison de ville en bon état d'entretien comprenant : entrée dans pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC avec lave-mains et placard avec ballon d'eau chaude électrique, cour pavée avec appentis et portail donnant sur le Grand Mail, garage avec accès au parking du Mail avec porte basculante automatique, chaudière au gaz de ville et coin buanderie dans le garage, ainsi que l'accès à une cave voûtée. À l'étage de la maison, palier, une chambre avec mezzanine, une chambre avec grand placard dressing, accédant à une salle de bains avec douche et baignoire, et WC, une petite chambre ou bureau. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage en bois avec persiennes en métal. Emplacement proche gare, écoles, piscine, centre ville et tous ses commerces, et vue Loire depuis l'étage. Idéal pour un gîte saisonnier, ou un pied à terre balgentien. Un bien rare doté d'un extérieur cosy et intime et d'un garage en centre ville, à 2 pas de la Loire... A visiter rapidement. Prix: 335 900 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Dans le bourg de St Hilaire s/ Puiseaux, à 10 minutes d'Amilly Antibes, venez découvrir ce terrain de 1.582 m² avec 25,46 mètres en façade, non viabilisé (eau, électricité, fibre optique sur rue), assainissement individuel à prévoir pour la construction. Etude de sol G1 en cours. CU b opérationnel à disposition. Zonage en partie Uc et Uj.

Située à Montargis, proche de toutes commodités à pied et proche de la gare SNCF, maison rénovée et lumineuse d'une surface de 125 m²habitable, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, salon-séjour traversant, cuisine équipée semi-ouverte et donnant sur la terrasse, cellier, buanderie et garage. - A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc séparés. - Cave. - Dépendance d'environ 16m² et appentis. Le tout sur un terrain clos de 1 345 m². Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 218 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORLEANS SUD , terrain à bâtir en 2eme rang de 771 m² a viabiliser, emprise au sol autorisée 154 m²