Maison a vendre Fleury-les-Aubrais 45400 Loiret 45 98 m2 4 pièces 183700 euros 45004-459 001

Achat - Maison Fleury-les-Aubrais 45400 4 pièces 98 m² 634 m²

183 700 €175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €Soit 4,97 % à la charge de l'acquéreur

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183 700 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 4,97 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

634 m²

Référence

45004-459

Maison à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) dans le Loiret - Réf : 45004-459

Dans quartier calme et résidentiel, Maison indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée (surélevé): entrée, séjour-salon avec cheminée , cuisine équipée, 1 chambre avec rangements, salle-de-douche, wc. Au 1er étage:: Dégagement, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc, rangements. Au sous-sol : garage - buanderie-chaufferie, atelier, cellier. En annexes: dépendances, abri voiture ou caravane. A noter l'existence d'un ascenseur récent. Gros oeuvre et intérieur en bon état. Chauffage au fuel. Diagnostic Energétique : Classe "G". Superficie Habitable: 84,66 m². Superficie Utile : 98 m². Superficie Terrain : 634 m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Bertrand BASSEVILLE et Laurence BASSEVILLE

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