Achat - Fonds et/ou murs commerciaux | Local commercial Beaugency 45190 9 pièces 203 m² 211 m²

168 200 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €Soit 5,13 % à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Surface habitable

203 m²

Surface terrain

211 m²

Référence

091/1506

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Beaugency (45190) dans le Loiret - Réf : 091/1506

Beaugency, Local commercial avec habitation, Loiret (45) Rue du Pont, idéalement placée près des bords de Loire, du château et du centre ville ancien, Maison à usage commercial en rez de chaussée (dernièrement restaurant) et habitation à l'étage, comprenant : salle de restauration, cuisine, office, sanitaires H/F, courette, grande cave voûtée en 3 parties, grand garage (grenier avec dalle béton) avec sortie rue des Etuves par porte coulissante manuelle ; appartement au-dessus composé de : cuisine donnant sur une terrasse, bureau, WC, séjour, 3 chambres, salle de bains ; au deuxième étage : 1 pièce passante, 2 chambres, salle de bains avec WC, grand grenier. Chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, double vitrage (phonique côté rue). Grand potentiel d'aménagement. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 091/1506 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Points d'intérêt

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